• Verkocht

Celebesstraat 23 6707 ED Wageningen De Buurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Altijd al in een jaren '30 woning willen wonen, op loopafstand van het centrum, busstation, supermarkten en scholen.
En niet bang om de handen uit de mouwen te steken?
Dan is dit karakteristieke woonhuis met een tuin op het westen misschien iets voor jou.

De woning ligt in een gezellige wijk op korte afstand van de historische stadskern.
Wageningen heeft een compacte en levendige binnenstad met alle winkels binnen handbereik. In de Hoogstraat of in de kleine, historische steegjes kun je naar hartenlust snuffelen. De stad ademt de sfeer van de universiteit: jong, dynamisch, duurzaam en internationaal.

De woning zelf heeft nog een aantal charmante details die je van een jaren '30 woning mag verwachten, zoals het dakkapelletje aan de voorzijde en enkele paneeldeuren. Maar ook de jaren '70 is herkenbaar in de keuken en de badkamer.

Het voordeel is dat je bij deze woning alles naar eigen smaak kunt aanpakken.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, kelderkast, meterkast en toilet. Woonkamer, type doorzon, met houthaard, open keuken met eenvoudige, houten hoekopstelling, voorzien van losse apparatuur, deur naar tuin.

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten. De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafel.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur, 3e slaapkamer met groot dakraam.

Kenmerken:
Woonoppervlakte 97 m2.
Stenen berging 6 m2.
Perceel 135 m2.
Verwarming via een Radson ketel uit 1998, warm water middels een Fasto geiser.
Elektrisch zonnescherm.
Buitenschilderwerk 2017.
Tuin op het westen, 12 meter diep, met achterom.
Stenen berging met zadeldak.
Centrum, openbaar vervoer, supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en speeltuin nabij.

Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Radson (gas gestookt uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN B 5441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welkom Makelaars

Bel 0318507070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.