Koningsstraat 13 6659 BV Wamel

  • Verkocht
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2020
Verkoopdatum
9 maart 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijn (t)huis in Wamel? Een woning met voldoende ruimte, licht, een grote garage en vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan hebben wij jouw geschikte woning gevonden!

Deze royale twee onder een kap woning is keurig verzorgd en biedt volop ruimte. In de gezellige woonkamer heb je een fijn uitzicht en kijk je heerlijk van je af! De keuken is verrassend licht en een fijne plek om ‘s morgens met een kop koffie de krant te lezen. Aansluitend aan de keuken vindt je de praktische bijkeuken. Naast voldoende voorraadruimte vindt je hier ook de witgoedaansluitingen.
Op de verdieping tref je 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. Mis je nog een slaapkamer? Op de royale zolderverdieping vindt je de vierde slaapkamer.

Ook buiten is er voldoende ruimte, een grote oprit, carport, garage en een fijne onderhoudsvriendelijke tuin! Er is altijd wel een plekje in de voor of achtertuin waar je heerlijk van de zon kunt genieten! Bovendien is de ligging van de woning zeer prettig; in een rustige en kindvriendelijke straat.

De Koningsstraat 13 staat garant voor veel woonplezier. Kom gerust een kijkje nemen en overtuig jezelf! Bijkomend voordeel: de woning is op korte termijn beschikbaar, dus het genieten kan al snel beginnen!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Wamel ligt in het land van Maas en Waal tussen de stedendriehoek Tiel, Oss en Nijmegen. Tiel is met de fiets goed bereikbaar. Daarnaast sta je ook binnen enkele (fiets-) minuten in het winkelcentrum van Beneden Leeuwen. Hierdoor ontstaat een unieke combinatie van rust, ruimte en voldoende voorzieningen in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond: hal v.v. meterkast, trapopgang en toilet; keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast; ruime en zonnige woonkamer ± 28 m², voorzien van laminaatvloer; bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling;

Verdieping: ruime overloop; 3 slaapkamers; badkamer met ligbad en toilet.

Zolder: vaste trap; overloop; slaapkamer.

Algemeen: Bouwjaar 1976. Perceeloppervlakte 295 m². Inhoud ± 446 m³. Woonoppervlakte ± 113 m². Overige inpandige ruimte (zolder) ± 9 m². Gebouwgebonden buitenruimte (carport) ± 21 m². Externe bergruimte (garage) ± 16 m².

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk 2019,
- Zinken dakgoten ± 4 jaar geleden vernieuwd,
- Plat dak garage/carport vernieuwd in 2009.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAMEL F 1668
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sjuul van de Klok

Bel 0487-518566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Wamel

Heel Wamel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Wamel

Heel Wamel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.