• Verkocht

Lakenstraat 71 . 6659 BH Wamel

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 538 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een rustige locatie is deze vrijstaande woning gelegen. Deze oorspronkelijk vooroorlogse woning is uitstekend onderhouden en is ruim van maatvoering met liefst 4 slaapkamers en een riante woonkamer. Ook een garage, berging en veranda ontbreken niet.

Het geheel is centraal in Wamel gelegen op een perceel eigen grond ter grootte van 538 vierkante meter. Maar liefst 143 vierkante meter woonoppervlakte treft u in dit object aan. Kom kennis maken met deze ruime woning en zie de mogelijkheden die het te bieden heeft. Werkelijk een unieke kans zo midden in het land.

Wamel is in het Land van Maas en Waal gelegen. Heerlijk groen wonen centraal in het land. Steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Arnhem zijn op 20 tot 35 autominuten gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met hardhouten trapopgang naar eerste verdieping en meterkast.

De straatgerichte woonkamer is in een L-vorm gesitueerd met een ruime zithoek met gashaard en een fraaie ruimte om die grote eettafel te plaatsen grenzend aan de keuken. De woonkamer is belegd met een fraaie eiken vloer en is afgewerkt met lichte wandafwerking en een balkenplafond.

De afgesloten keuken heeft een L-opstelling voorzien van apparatuur. Tevens is hier plaats om een eettafel te plaatsen.
Aansluitend treft u een zeer riante bijkeuken aan met wasmachine-aansluiting en c.v. ketel opstelplaats.

De achterhal geeft toegang tot de toiletruimte en de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de liefst 4 (!!) slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt een vaste kastenwand.
De badkamer biedt een douchecabine, separaat ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Bergzolder

Garage:
Direct grenzend aan het woonhuis is een garage aanwezig met een oppervlakte van circa 18 vierkante meter.

Schuur:
Een aangebouwde berging is bereikbaar via de veranda.

Tuin.
De tuin is keurig aangelegd en pal op zuiden gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime vrijstaande woning met diverse extra’s
- Riante woonkamer
- Vier slaapkamers
- Fraaie kozijnen met roedeverdeling
- Ruime garage aanwezig
- Privacyrijke tuin
- Uitstekend onderhouden
- Maakt u vrijblijvend een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.771
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
538 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAMEL F 1823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
255 m² (17 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Wamel

Heel Wamel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Wamel

Heel Wamel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.