• Verkocht

Kloosterweide 56 6659 EE Wamel

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 232.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen op een rustige, maar gezellige plek in het land van Maas en Waal: deze woning aan de Kloosterweide 56 te Wamel heeft zijn nieuwe bewoners veel woonplezier te bieden.

Aan luxe en comfort geen gebrek in deze charmante tussenwoning. Aan ruimte overigens ook niet, met meer dan 100m² is er plaats genoeg voor een heel gezin. In de gezellige woonkamer is het door de grote raampartijen heerlijk licht, de open keuken is van alle gemakken voorzien en geeft uitzicht op het hofje. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een strakke, moderne badkamer. De zolder biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, speelzolder of hobbyruimte.

Het huis is tiptop afgewerkt, heeft veel sfeer en warmte en is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners. Ook de tuin is aangenaam: zonnig, onderhoudsvriendelijk, een heerlijk verlengstuk van de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige berging. Parkeren is mogelijk op een van de vele parkeerplekken direct achter de woning. Kortom, maak snel een afspraak want hier woon je de komende jaren gegarandeerd zorgeloos en comfortabel!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Wamel ligt in het land van Maas en Waal tussen de stedendriehoek Tiel, Oss en Nijmegen. Tiel is met de fiets goed bereikbaar. Daarnaast sta je ook binnen enkele (fiets-) minuten in het winkelcentrum van Beneden Leeuwen. Hierdoor ontstaat een unieke combinatie van rust, ruimte en voldoende voorzieningen in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond: Hal met toilet en meterkast; ruime lichte woonkamer; moderne keuken v.v. kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser; berging.

Eerste verdieping: overloop; badkamer v.v. bad-douche combinatie, wastafel en toilet; 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast.

Zolder: ruime zolder v.v. witgoedaansluiting en cv-opstelling.

Algemeen: Bouwjaar 2010. Perceeloppervlakte 77 m². Inhoud ± 368 m³. Woonoppervlakte ± 78 m². Overige inpandige ruimte (zolder) ± 24 m². Gebouwgebonden buitenruimte ± 4 m².

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Oppervlakte zolder is niet meegerekend in woonoppervlak i.v.m. daglichttoetreding, totale woonoppervlak inclusief zolder is 100m².

STARTERSLENING: Tot € 40.000,- renteloos lenen met de starterslening van de Gemeente West Maas en Waal. Deze woning komt hiervoor in aanmerking.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 232.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.981
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Kombi kompakt ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAMEL F 2993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WAMEL F 2992
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sjuul van de Klok

Bel 0487-518566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Wamel

Heel Wamel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Wamel

Heel Wamel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.