• Verkocht

Klosseweg 3 7946 KH Wanneperveen Klosse

Uitgelichte kenmerken

  • 337 m² wonen
  • 10.585 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 998.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig met een vrij uitzicht gelegen, geheel gerenoveerde DESIGN WOONBOERDERIJ met een stijlvol en geïsoleerd BIJGEBOUW (2013) op een ruime kavel van 1.05.85 ha. grond. Oorspronkelijk bouwjaar 1930, vanaf 2008 prachtig gerenoveerd en voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond!!
Het voorhuis is zeer geschikt als gastenverblijf, inwoning, mantelzorg of kantoor aan huis.

Indeling:
De hal geeft u aan de ene zijde toegang tot het voorhuis met entree/bijkeuken, woonkeuken voorzien van stenen aanrechtblad en met de navolgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en een oven, leuke woonkamer met vrij uitzicht en een badkamer voorzien van douche, toilet en een wastafel. Via de trap is een ruime slaapkamer op de verdieping te bereiken.
De andere zijde van de hal geeft u toegang tot de exclusief volledig verbouwde woonboerderij met daarin een gang met kastenwand en wasbak, meterkast, gasten toilet met fontein, heerlijke royale woonkeuken voorzien van een betonnen aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur; wasemkap, gaskookplaat met grillplaat, vaatwasser en een oven, ruime bijkeuken met witgoedaanslutingen, een geweldige living met hoogtewerking, vide en heel veel glas en dus veel uitzicht. De woonkamer en keuken worden gescheiden door stalen suite deuren. Verder aanwezig zijn de masterbedroom met luxe badkamer, voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad, dubbele inloopdouche, sauna en een separaat toilet en een inloopkast.

Eerste verdieping:
De hal geeft u toegang tot de slaapkamer van het gastenverblijf. Vanuit de woonkamer bereikt u via een fraaie trap de ruime vide op de verdieping met mogelijkheden voor een werkplek, CV-ruimte, twee ruime slaapkamers en een derde badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Deze prachtige boerderij is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.

De boerderij wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met volop parkeermogelijkheden.

Het fantastische bijgebouw is zowel via de tuin als via een separate toegangsweg bereikbaar. Dit gebouw uit 2013 is een volledig geïsoleerde schuur van 22 meter x 10 meter.
Indeling: entree, zadelkamer/Cv-ruimte, toilet met fontein, trapkast met wasmachineaansluiting en meterkast, grote open ruimte ideaal voor bijvoorbeeld autostalling of hobbymatige activiteiten en een separate stalafdeling met 6 paardenboxen en een voergang.
De verdieping is thans in gebruik als werk- en opslagruimte maar biedt ook mogelijkheden voor een gastenverblijf.

Rondom het bijgebouw is veel erfverharding aanwezig. Daarnaast zijn er 3 paddocks, weiland en een gedraineerde rijbak mét beregeningsinstallatie aanwezig.

Het geheel is gelegen aan rustige weg vlakbij Steenwijk, Giethoorn en Meppel. Deze prachtige omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landerijen afgewisseld met rietland, wieden en trekgaten.

Kortom een uniek object van hoogwaardige kwaliteit en veel ruimte en mogelijkheden!!

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden u graag rond!!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 998.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.961
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
337 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
277 m²
Perceel
10.585 m²
Inhoud
1.525 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en sauna

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDERWIEDE A 748
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10.585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Klosseweg 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Nauw contact, veelal met de makelaar zelf, die precies weet hoe de markt lokaal in elkaar zit. In bijzonder op gebied vaan woonboerderijen. De verkoop ging bijzonder vlot volgens een beproefde methodiek. Zeker een aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Buitenwonen

Bel 0592-390322

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.