• Verkocht

Kapelstraat 18 5861 CB Wanssum Wanssum

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verrassende ruime tussenwoning!

Het woonhuis is gebouwd in de jaren '70 en is door de jaren heen intern veranderd. Door de vele raampartijen is er zeer veel lichtinval, waardoor de woonkamer en ook de keuken zeer ruimtelijk ogen. Daarnaast is er een heerlijke overkapping aanwezig met houthaard zodat er ook wanneer het kouder wordt er nog lang buiten genoten kan worden van de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en daarnaast is er nog een vaste trap naar zolder welke ook als slaapkamer of hobbyruimte kan worden gebruikt.

Kortom, een verrassende en ruime woning welke u echt van binnen gezien moet hebben.

Ligging
Deze tussenwoning ligt in het gezellige kerkdorp Wanssum aan een rustige straat. Het kerkdorp Wanssum heeft een eigen supermarkt, bakker, haven, basisschool en sportvelden. Al deze voorzieningen liggen op loopafstand van deze woning. Tevens zijn de uitvalswegen richting Venlo/Venray, Duitsland en Nijmegen dichtbij en gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond

Entree, hal, trap naar de eerste verdieping, apart toilet en toegang tot de keuken. Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur en eethoek. Vanuit de keuken komt u in de lichte woonkamer welke een fijne eethoek en zithoek. In de woonkamer is nog een rookkanaal aanwezig om hier eventueel een haard op aan te sluiten. Vanuit de keuken is ook de tuin handig te bereiken, waarbij u eerst een ruime overkapping heeft met openhaard en veel opbergruimte.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de nette badkamer welke beschikt over een wastafel, tweede toilet en douche. Drie ruime slaapkamers welke allemaal afgewerkt zijn met een laminaat vloer. Daarnaast is er nog een aparte kast voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping

Vaste trap, lichte verdieping door middel van de dakramen. Deze ruimte is zeer goed te gebruiken als zijnde hobbyruimte/kantoor of slaapkamer.

Achtertuin

De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een ruime overkapping gelegen aan het woonhuis. Dit zorgt voor veel privacy en rust. De achtertuin is gelegen op het noorden. De achtertuin beschikt over een achterom. Via de brandgang en de schuur kun je "achterom" komen.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.777
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WANSSUM D 1541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.