• Verkocht

Gouverneur Houbenstraat 12 5861 CD Wanssum Wanssum

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke twee-onder-één-kapwoning, zal je verrassen met ruimte, privacy en comfort. De woning is gelegen in een woonwijk van het gezellige dorp Wanssum en bevindt zich op een perceel van 300m².

In de woning vind je op de begane grond een ruime woonkamer met eethoek, een jonge keuken (2019), een bijkeuken, een berging, een toilet met wandcloset en een overdekt entree. De 1e verdieping beschikt over 4 slaapkamers en een nette badkamer.

Middels het overdekte entree kom je de woning binnen, hier stap je binnen in de hal. Vanuit de hal zijn; het toilet, de meterkast en de woonkamer bereikbaar. Daarnaast beschikt het halletje over voldoende ruimte voor een garderobe.
De L-vormige woonkamer beschikt over een fraaie eikenparket vloer en wordt belicht door de inbouwspots in het plafond. In de woonkamer ben je voorzien van voldoende ruimte, voor een eethoek en een riante zithoek. De trap naar de 1e verdieping is gesitueerd in de woonkamer, deze is weggewerkt achter een toegangsdeur en bereikbaar via een opstapje van twee treden bereikbaar. De keuken is in 2019 vernieuwd en is v.v. een luxe oven, een inductie kookplaat en voldoende opbergruimte.

Via de weggewerkte trap bereikt je de overloop. Deze overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer (m.u.v. badkamer).
De in 2012 vernieuwde badkamer is voorzien van een mooi tegelwerk en beschikt over een design radiator, een toilet met wand closet , een inloopdouche met rainshower en een royale wastafelcombinatie met spiegel en lamp.

Ook buiten de woning geniet je van de voordelen van de carport, het tuinhuisje en het overdekte terras. De op het oosten gelegen achtertuin biedt veel privacy door de fraai aangelegde begroeiing.
Hier woon je op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals: een basisschool, een supermarkt, een bakker, een cafetaria, een kapper en zelfs een barbier. Ook het prachtige natuurgebied landgoed Geijsteren is gelegen op een korte afstand.

Kortom een fijne woning en dat op een perceel van maar liefst 300m²!

B.jr.: 1971, perceel: 300 m², woonopp.: ca. 127 m², overige inp. ruimte: ca. 17 m²,externe bergruimte: ca. 13 m², inh.: ca. 448 m³.

Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.882
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WANSSUM D 577
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Peelrand Makelaardij

Bel 0478-568846

NVM aankoopmakelaar

Voshaart makelaardij

Bel 0478 510342

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.