• Verkocht

Klapperdijk 30 J 8191 AE Wapenveld Wapenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Één van de grootste appartementen in het centrum van Wapenveld is nu te koop!

Dit royale vier-kamer-appartement is zeer fraai gelegen aan de voorzijde van het moderne en geliefde complex 'de Verbinding'. Door de mooie ligging aan de voorzijde én de grote ramen, welke doorlopen tot aan de grond, heeft u vanuit dit zeer goed onderhouden appartement een prachtig panoramisch uitzicht over het centrum van Wapenveld!

Het appartement is gebouwd in 2007 en daarmee uitermate comfortabel en veilig. Het appartement is op de eerste verdieping en bovendien op korte afstand van de lift gesitueerd. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats én garage in de overdekte en afgesloten parkeergarage op de begane grond. U kunt de garage gebruiken om uw eigen auto te parkeren of voor (meer dan voldoende) bergruimte.

Door het riante woonoppervlakte biedt het appartement eveneens veel mogelijkheden. Zo zijn er maar liefst drie slaapkamers aanwezig, waardoor u eenvoudig een slaapkamer kan gebruiken als logeerkamer, hobbykamer of kantoorruimte. De grote L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van het appartementencomplex gesitueerd en geeft een mooi uitzicht over het centrum van Wapenveld. De woonkamer kan eventueel eenvoudig worden vergroot, door de een slaapkamer bij de woonkamer aan te trekken.

In de keuken is meer dan voldoende ruimte om uitgebreid te koken. De keuken heeft namelijk een praktische L-opstelling, waardoor er meer dan genoeg werkruimte is gecreëerd. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur en beschikt daarnaast over een diepe vaste (provisie)kast. De badkamer is eveneens ruim van opzet en ingericht met een dubbele wastafel, toilet en douche. Een tweede toilet, een berging met cv-opstelling en een separate wasruimte, maken het woonprogramma van dit ruime appartement compleet. Uiteraard mag een riante buitenruimte niet ontbreken. Het appartement beschikt namelijk over een zeer groot dakterras, waarvan u mooi wegkijkt over de binnentuin.

Dit alles maakt dit een buitenkans voor diegene die royaal, veilig en comfortabel wil wonen midden in het centrum van Wapenveld met alle voorzieningen direct om de hoek!

Indeling appartement:
Entree/hal met meterkast, modern toilet voorzien van fonteintje en bergruimte met cv-opstelling (Intergas, 2007). Royale L-vormige woonkamer met grote ramen tot aan de grond, waardoor u niet alleen kunt profiteren van veel licht, maar ook van een fraai panoramisch uitzicht over het centrum van Wapenveld. U heeft de mogelijkheid om de woonkamer te vergroten, door de slaapkamer bij de woonkamer aan te trekken. Moderne en ruime open keuken, in praktische hoekopstelling, voorzien van een diepe vaste (provisie)kast en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, wasemkap, combi-oven en koelkast. Royale slaapkamer met grote vaste kastenwand met openslaande tuindeuren naar het riante dakterras. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Derde slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met grote ramen tot aan de grond, waardoor u mooi weg kan kijken. Ruime en nette badkamer (wit) met toilet, douche en dubbele wastafel. Wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het royale dakterras geeft meer dan voldoende ruimte om een grote tuinset te plaatsen. Bovendien kijkt u vanaf het dakterras vrij weg over de binnentuin.

Bijzonderheden:
In de overdekte en afgesloten parkeergarage is een eigen parkeerplaats én een garage aanwezig. Zo heeft u niet alleen de mogelijkheid om uw auto veilig en overdekt te parkeren, maar beschikt u ook over meer dan voldoende bergruimte. Zeer fraai gelegen in het centrum van Wapenveld met alle voorzieningen direct om de hoek. Een buitenkans voor diegene die op zoek is naar een modern en royaal appartement in hartje centrum. Door de grote ramen tot aan de grond kijkt u vanuit het appartement zeer fraai weg over het centrum. De niet-zelf-bewonings-clausule is van toepassing. Servicekosten Vereniging van Eigenaren: € 176,- per maand. Riant dakterras met uitzicht over de binnentuin van het appartementencomplex. Wilt u meer weten over dit zeer royale en goed onderhouden vier-kamer-appartement? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Servicekosten
€ 176 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 176,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE C 6849
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MOZA Makelaardij B.V.

Bel 038-4479955

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.