• Verkocht

H.G.D. Cramerstraat 7 8191 AW Wapenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 495 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de prachtig aangelegde tuin bij deze zeer nette helft van een dubbel kunt u heerlijk wegdromen en bijkomen van alle dagelijkse beslommeringen. De royale tuin, met een oppervlakte van maar liefst 495m², is zeer fraai ingericht en beschikt onder andere over een heerlijke tuinkamer/veranda, prachtige borders en beschikt bovendien over heel veel privacy.

Naast het verfraaien van de tuin is de woning daarnaast ook grondig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Er zijn mooie en moderne materialen gebruikt en dat maakt dat de woning zo te betrekken. In combinatie met de goede ligging, met uitzicht over een groenstrook en niet ver van het centrum en de scholen, is dit een fijn huis om te wonen.

De begane grond van de woning is ingericht met een heerlijk lichte woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zeer nette en moderne keuken welke uiteraard is voorzien van alle inbouwapparatuur. De entree van de woning geeft toegang tot een modern toilet en een kelder.

Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers gesitueerd. Daarnaast treft u op deze verdieping een zeer nette en moderne badkamer aan met douche voorzien van thermostaatkraan, wastafel en toilet. Via een harmonicatrap kunt u de bergzolder op de tweede verdieping bereiken.

In de zeer grote tuin is het heerlijk toeven. Prachtig aangelegd met een mooie borders, een fraai bijgebouw met berging en een veranda. Deze behaaglijke veranda is zeer eenvoudig om te toveren tot een tuinkamer door de glazen terrasdeuren te sluiten. Zo kunt u ook op de minder warme dagen genieten in deze mooie tuin. Daarnaast beschikt de tuin over een vijverpartij, twee schuren en een grote oprit met ruimte voor meerdere auto's.

Al met al een heerlijke plek om te wonen!

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, modern toilet (antraciet-wit) en toegang tot de kelder. Lichte woonkamer met grote raampartijen en laminaatvloer. Zeer nette en moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en koelvriescombinatie. Via de keuken heeft u toegang tot de prachtig aangelegde en royale tuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie leuke slaapkamers met een lichte laminaat vloer. Moderne badkamer (antraciet-wit) met douche voorzien thermostaatkraan, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via luik naar bergzolder.

Bijzonderheden:
Zeer fraai aangelegde en royale tuin van maar liefst 495m²! De prachtige tuin beschikt onder andere over een mooi bijgebouw met schuur en veranda. De veranda is door de glazen deuren eenvoudig om te toveren tot tuinkamer. Daarnaast is de tuin ingericht met twee schuren, een vijverpartij, een grote oprit en beschikt over veel privacy. De woning is zeer goed onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt. Voorzien van kunststof kozijnen. Geen geklus, gewoon uw spullen pakken en verhuizen! Mooie locatie aan een groenstrook en niet ver van het centrum en de scholen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.044
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE C 4248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
306 m² (18 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MOZA Makelaardij B.V.

Bel 038-4479955

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wapenveld

Heel Wapenveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wapenveld

Heel Wapenveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.