• Verkocht

Groteweg 10 8191 JW Wapenveld Verspreide huizen Wapenveld-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 386 m² wonen
  • 25.640 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

STIJLVOL LANDHUIS TE KOOP
Bosrijk gelegen stijlvol landhuis "Lindenhof" (bouwjaar 1905) met apart vrijstaand gastenverblijf, vrijstaande garage en ondergronds laboratorium / hobbyruimte (oppervlakte 195 meter2 en hoogte van 4,5 meter), gelegen op toplocatie in het Gelderse bosrijke landschap. Buiten wonen, maar grenzend aan de bebouwde kom. Omringd door een fraai bosperceel en aangelegde tuin. Het landhuis ligt in een bosrijke omgeving, slechts op 10 minuten fietsafstand van Heerde. Het totale perceeloppervlak bedraagt 25.640 m².

Indeling landhuis:
Begane grond:
Statige entree met ruime vestibule voorzien van bewerkt glas. In de ruime ontvangsthal met trapopgang naar eerste verdieping ligt een prachtige tegelvloer. Tevens is er een toilet en vanuit de ontvangsthal is er eveneens toegang tot een grote kelderruimte.

Via de ontvangsthal is er toegang tot de zonnige woonkamer met serre (oppervlakte circa 42 meter2 inclusief serre) en erker, voorzien van een prachtige schouw en een marmeren tegelvloer. De eetkamer wordt ook bereikt via de ontvangsthal en is eveneens voorzien van een open haard en prachtige marmeren vloer. De originele keuken en bijkeuken (met kelder) is ruim bemeten, de werkkamer met twee openslaande deuren naar de tuin (en openhaard partij) is ook toegankelijke via de ontvangsthal.
Tot slot is er op de beletage een ruime slaapkamer met openhaard, grote inloopkast, alsmede een ruime badkamer met ligbad, aparte douche, toilet, bidet en dubbele wastafel.

Eerste verdieping:
Via de statige bordestrap naar de eerste verdieping met overloop, 4 slaapkamers met inbouwkasten. Er is tevens een ruime tussenkamer, welke momenteel dienst doet als kantoor/tv-kamer met toegang tot het dakterras.

Op deze etage is de 2e badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanaf deze etage heb je toegang tot 2 zonneterrassen waarvan 1 een oppervlakte heeft van ruim 50 meter2.

Met vlizotrap naar tweede verdieping:
Zolder onder mansarde kap, 98 m².

Inhoud woning circa 1300 m³, woonoppervlakte circa 386 m².

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1905 en in 1978/1995 gerenoveerd. Het geheel is door de jaren heen netjes onderhouden. De woning is voorzien van verwarming d.m.v. een oliegestookte cv-ketel met gescheiden circuits voor vloerverwarming en radiatorverwarming. Bovendien is er een warmwaterreservoir van 180 liter. Het landhuis en gastenverblijf zijn goed geïsoleerd.

Vrijstaande stalen garage met houten panelen bekleed, voorzien van elektra en geschikt voor 4 auto's (afmetingen 10 meter x 7meter).

In de tuin bevindt zich een grote pergola (8 meter x 4 meter) welke toegang geeft tot een ondergrondse laboratorium/hobbyruimte (afm. 20 meter x 8 meter) geschikt voor vele doeleinden met voldoende natuurlijk daglicht. Deze unieke ruimte is afgewerkt met een betonnen vloer en is kurkdroog. Deze hobbyruimte is voor auto's bereikbaar middels een afrit en een voorportaal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.096
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
386 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
67 m²
Externe bergruimte
164 m²
Perceel
25.640 m²
Inhoud
1.300 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HEERDE C 5829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25.640 m²

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.