• Verkocht

Westeinde 206 A 8351 HP Wapserveen Wapserveen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 292 m² wonen
  • 2.498 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Westeinde 206A Wapserveen

In de prachtige landelijke omgeving van Wapserveen, met uitzicht op landerijen en nabij de schitterende bossen van Havelte gelegen BOERDERIJ WONING (TUSSENWONING) met SCHUUR en perceeltje weiland.
Deze woning is voorzien van een heerlijk terras aan de zuidzijde en een besloten achtertuin aan de noordzijde, welke veel privacy biedt!

Deze prachtige woning bevindt zich in het middelste gedeelte (3-onder-1-kapwoning) van de oorspronkelijke boerderij en is zeer netjes en comfortabel uitgevoerd.
Het oorspronkelijke bouwjaar van de boerderij is 1906, en dit woongedeelte is in 2007 geheel verbouwd en gemoderniseerd. 1 badkamer is zelfs recent, in 2020 vernieuwd en gemoderniseerd.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal, toilet met wand closet en fontein in wandmeubel, ruime woonkamer met deur naar het terras en trap van en naar de eerste verdieping, , open woonkeuken welke is voorzien van korflades, een Apothekerskast en diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap (RVS), oven (2019), vaatwasser(2020), koelkast. In de keuken is tevens een deur welke toegang biedt tot de achtertuin.
Ruime bijkeuken met opstelplaats van de CV-ketel en opstelplaats voor het witgoed, deur naar de besloten achtertuin.
Via de achtertuin is eveneens de werkkamer/kantoorruimte/hobbyruimte bereikbaar met aansluitend nog een (woon)kamer met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een inloopkast, moderne badkamer met douche, dubbele wastafel op badkamermeubel en een wand closet.
Vaste trap naar 2e verdieping .
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een moderne open inloop badkamer met stortdouche en wastafel op een authentiek meubel.
Vlizotrap naar zolderberging.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare slaapkamer met inloopkast.
2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Deze royale tussenwoning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van een prachtige stenen vloer op de begane grond met vloerverwarming, is zeer goed onderhouden en klaar om te bewonen.

De totale perceeloppervlakte bedraagt circa 2.498 m² (geschat), het perceel dient nog definitief ingemeten te worden door de Landmeetkundige dienst van het Kadaster en de Openbare Registers, de kosten voor het inmeten zijn voor de koper).

In de directe omgeving bevinden zich schitterende bos- en natuurgebieden, ideaal voor urenlange wandelingen of paardrijden. Steenwijk en Havelte bevinden zich net als de autosnelweg A32 (Meppel-Leeuwarden) op circa 6-7 km afstand.

Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning en plek?

Maak dan vooral een afspraak om een goede indruk te krijgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
292 m²
Externe bergruimte
104 m²
Perceel
2.498 m²
Inhoud
1.089 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAVELTE N 1215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAVELTE N 2017
Oppervlakte
2.065 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAVELTE N 1216
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Boer + Ten Hoeve

Bel 0521-515358

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.