• Verkocht

Helmer Molemastraat 26 9989 AX Warffum

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 127.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zoek je een betaalbare en instapklare woning?

Deze keurige TUSSENWONING in Warffum is zo'n woning!
Eén die je zo kunt betrekken zonder te hoeven klussen of verbouwen. De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen, zodat ook het schilderwerk je uit handen wordt genomen. Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin en aan de achterzijde is een zonneterras. Verder heeft de woning 3 slaapkamers op de verdieping en een keurige badkamer. Op de begane grond treft je een (geluidsdichte) ruimte aan van ca 6 m² die je kunt gebruiken als slaapkamer of een muziekkamer.

Warffum is een gezellig en karakteristiek dorp, gelegen op ca 25 autominuten vanaf Groningen. Het dorp beschikt over diverse middenstand (bakker, supermarkt, basisscholen, dierenspeciaalzaak, dorpshuis, openlucht museum en verschillende sportverenigingen). Het Hogeland College biedt vervolgonderwijs in de vorm van havo-vwo. Het idyllische haventje van Warffum biedt elk jaar weer een aantrekkelijke pleisterplaats voor vele watertoeristen. Jaarlijks bruist het dorp van het grootste internationale dans- en muziekfestival op Roakeldais" vol passie en cultuur!

Indeling van de woning:
Entree, hal, L-vormige woonkamer van ca 28 m², hal met trapopgang naar de verdieping en toilet. Half open keuken van ca 7 m² met een keurig keukenblok voorzien van combimagnetron, gasfornuis en vaatwasser. Vervolgens een bijkeuken met deur naar het zonneterras. Vanuit de bijkeuken kom je in de (geluidsdichte) ruimte van 6 m² met aansluitend kastruimte.

Verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de keurige badkamer van 2 m² met douche en wastafel. Drie slaapkamers van ca 5, 11 en 12 m².

Algemeen:
* dak woning in 2013 vernieuwd, dak portaal in 2020
* kunststof kozijn in woonkamer en portaal (incl voordeur) in 2015, in 2020 kunststof kozijnen op 1e verdieping.
* vlakbij de woning ligt een speelweide en vis-en vaarwater

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 127.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.314
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

WARFFUM E 241
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Zonneterras
18 m² (2 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Poort en Woltjer B.V.

Bel 0595-431455

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Warffum

Heel Warffum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Warffum

Heel Warffum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.