Langedijker 1 1749 HJ Warmenhuizen

  • Verkocht
€ 269.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Langedijker 1
Bekijk foto 2 van Langedijker 1
Bekijk foto 3 van Langedijker 1
Bekijk foto 4 van Langedijker 1
Bekijk foto 5 van Langedijker 1
Bekijk foto 6 van Langedijker 1

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2019
Verkoopdatum
26 oktober 2019
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een plezierige, centraal gelegen locatie in het dorp, in de nabijheid van alle voorzieningen kunnen wij u per heden deze heerlijke TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET GARAGE aanbieden. Wat deze woning net even anders maakt is de vrije ligging in de wijk. Aan de voorzijde is er uitzicht over een speelweide en de riante achtertuin biedt volop privacy.
Naast de mooie ligging en de aanwezigheid van de garage maken de prettige lichte leefruimtes dit tot zeer complete woning welke u zeker zal aanspreken. De woning is altijd keurig onderhouden, maar kan op enkele punten gemoderniseerd te worden.
Kortom, een leuke woning in een leuke buurt, op een mooie kavel met daarbij volop (uitbouw)mogelijkheden. Wij laten u deze woning graag op korte termijn zien. Wees er snel bij, een absolute buitenkans!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. De toiletruimte is voorzien van een fontein en de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2019). De riante woonkamer is tuingericht en heeft extra bergruimte onder de trap. De eenvoudige, nette keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse apparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De badkamer heeft een douche, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Het raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Op de voorzolder biedt extra bergruimte en de mechanische installatie is hier geplaatst. De 4e slaapkamer is ook ruim van opzet en v.v. extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De tuin is netjes verzorgd. Er is volop bergruimte in het fietsenschuurtje en het tuinhuis. De mooie ligging van de woning maakt het erg prettig toeven in de achtertuin. Er is een achterom aanwezig. De garage beschikt over een elektrische deur. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BIJZONDERHEDEN

* Vrije, privacyvolle ligging in kindvriendelijke woonwijk
* Grote garage met elektrische deur
* Ruime en lichte leefruimtes
* Keurig onderhouden woning en tuin
* 4 goede slaapkamers
* Mechanische ventilatie vernieuwd in 2018
* CV-ketel vernieuwd in 2019
* Parkeergelegenheid op eigen erf
* Centrale ligging in het dorp met vele voorzieningen nabij
* Scherpe RICHTprijs

Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.695
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARMENHUIZEN G 1481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Langedijker 1
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep uitstekend. Ze heeft de gave om zich in te leven in de klant en haar adviezen waren waardevol. Daarnaast is ze ook vriendelijk. We typeren haar als gezellig/zakelijk.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.