Laan de Goede Herder 6 2243 BZ Wassenaar

  • Verkocht
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2019
Verkoopdatum
6 oktober 2019
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In de voormalige basisschool zijn in 2008 prachtige 2-laags appartementen gerealiseerd, met behoud van originele details. Het "Pius X hof" is gelegen achter de Goede Herder Kerk aan de Stoeplaan in Wassenaar-Zuid. In dit voormalig schoolgebouw, omringd door veel groen, zijn 11 woningen gerealiseerd.

Indeling:
Begane Grond,
centrale entree, gang met meterkast en wasmachine-/ droger ruimte, entree appartement; hal met garderobe en videofoon installatie en modern toilet, sfeervolle lichte woon-/eetkamer met originele boekenkast en hoge raampartijen waarin dubbele deuren naar het terras op het Zuid Oosten, grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin. Nieuwe luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: royale overloop met separaat toilet, voorslaapkamer met vaste kastenwand, gemoderniseerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafel meubel, twee royale achterslaapkamers.

Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie laminaatvloeren.

Vliering: vlizotrap naar ruime bergzolder met CV-combiketel HR 2010

Tegenover de entree van het appartement zijn nog twee bergingen:
- 1 in gebruik als meterkast en
- 1 in gebruik als bergkast met aansluiting voor wasapparatuur.

In de kelder is ook nog een eigen afgesloten berging.

Op het voorterrein is de carport met aangrenzend een (fietsen)berging.

Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en directe toegang tot uitvalswegen (Den Haag, Leiden, Amsterdam, Rotterdam). Het centrum van Wassenaar is slechts op 5 km en ook winkelcentrum Leidsenhage op ca. 6 km gelegen.

Bijzonderheden:
- Bijdrage in de actieve en gezonde VvE ca. € 240,09 per maand
- Rijksmonument (dertiger jaren schoolgebouw)
- Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht
- Carport en fietsenberging
- Ook ideaal als pied-à-terre vanwege de besloten en veilige ligging
- Hoge plafonds

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.783
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 240 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en buitenzonwering

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 11177
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 240 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

NVM aankoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-Wassenaar

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-Wassenaar

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.