Generaal Winkelmanlaan 82 2243 AZ Wassenaar

  • Verkocht
€ 835.000 v.o.n.
Bekijk foto 1 van Generaal Winkelmanlaan 82
Bekijk foto 2 van Generaal Winkelmanlaan 82
Bekijk foto 3 van Generaal Winkelmanlaan 82
Bekijk foto 4 van Generaal Winkelmanlaan 82
Bekijk foto 5 van Generaal Winkelmanlaan 82
Bekijk foto 6 van Generaal Winkelmanlaan 82

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2019
Verkoopdatum
31 juli 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

4SALE! NOG MAAR 2 BESCHIKBAAR
Een royaal en exclusief hoekappartement (topetage) op een prachtige en uitstekend bereikbare locatie in Wassenaar. Thuiskomen in De Frederik is in alle opzichten puur comfort ervaren. De Frederik dankt zijn exclusiviteit onder meer aan de kleinschaligheid van het woongebouw, de prachtige binnentuin en de riante privéterrassen, waar u afhankelijk van de ligging heerlijk van de ochtend- en middag- en avondzon kunt genieten.

Enkele kenmerken van dit appartement zijn:
Woonoppervlak: 189m2
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Aantal parkeerplaatsen: 2
EPC norm 0
lage energie- en servicekosten

Het appartement is te bereiken vanaf de centrale hal met brievenbussen- en bellentableau middels de lift of het trappenhuis. Dit royale 4-kamerappartement biedt u tal van mogelijkheden. Zo is er in de riante living met open keuken (totaal circa 67m²!!) voldoende plaats voor bijvoorbeeld een kookeiland of een bar als afscheiding van het woongedeelte. De living biedt toegang tot het grote terras van 13 m² op het westen. Het terras biedt meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een 6-persoons eettafel. De hoofdslaapkamer is riant van formaat (circa 25m²) en grenst aan de ruime (casco)badkamer, hierin zijn de aansluitingen voor een bad, douche, toilet en dubbele wastafel reeds aanwezig. Vervolgens zijn er nog 2 gastenslaapkamers met een (casco) badkamer met aansluitingen voor een douche, wastafel en toilet. Verder heeft het appartement nog een ruime inpandige berging/ wasruimte en een gastentoilet (casco). In de privégarage onder het gebouw heeft u de beschikking over 2 parkeerplaatsen en een ruime berging.

Ligging:
Groen wonen in een groene omgeving, de grote tuinen, collectieve parken, buitenplaatsen en landgoederen met in de directe omgeving natuurlijk het uitgestrekte duinenlandschap en de zee.

Groen wonen:
Kenmerkend voor De Frederik zijn de grote plantenbakken die in de gevel zijn meeontworpen.
De binnentuin op het dak van de parkeergarage is een groen hof.

Energiezuinig en comfortabel wonen:
Dankzij hoogwaardige gevelisolatie, zonnepanelen op het dak en warmte en koudeopslag in de bodem is De Frederik zo goed als zelfvoorzienend.

Duurzaamheid en kwaliteit:
Er is ook veel aandacht besteed aan duurzaam materiaalgebruik, leefcomfort, luchtkwaliteit, toegankelijkheid, sociale veiligheid en levensbestendigheid van de appartementen.

In de garage beschikt dit appartement over 2 parkeerplaatsen. Tevens is er per appartement een grote berging in de ondergelegen ruimte met elektra (vanuit de eigen meterkast) zodat u hier bijvoorbeeld een wijnklimaatkast kunt plaatsen.

Voor meer informatie, zie:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 835.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.418
Nuttig? /
Wil je dit toelichten? /
Bedankt!
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 377 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, lift, zonnecollectoren en schuifpui

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
13 m² (5,2m diep en 2,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 377 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.