Park Oud Wassenaar 5 2243 BX Wassenaar

  • Verkocht
€ 785.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2019
Verkoopdatum
16 december 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op schitterende locatie, gelegen 5-kamer appartement (170 m2) op de eerste verdieping , met uitzicht over de vijver van Kasteel Oud Wassenaar.
Eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.

Het appartement maakt deel uit van Park Oud Wassenaar met hierop het landgoed Kasteel Oud Wassenaar, met 4.4 hectare grond. De prachtige tuinen rondom het kasteel en de vijver zijn een groene oase midden in de Randstad.
Op slechts 20 minuten van Schiphol. Omgeving: bossen, duinen, zee en meer dan 100 km fiets- en wandelpaden. Het centrum van Den Haag bevindt zich op 10 minuten afstand. Door de exclusieve ligging is het zeer veilig en wonen in totale rust en privacy.

Indeling:
Centraal entree met bellentableau en videofoon.
Trappenhuis / lift naar de eerste etage.

Entree appartement: hal, garderobe, aparte wc, doorloop naar de zitkamer met prachtig uitzicht over de vijver, eetkamer, beide kamers hebben balkon gelegen op het zuiden.
Ruime woonkeuken met inbouw apparatuur en een hoge eetbar.

Master bedroom met balkon op de ochtendzon, diverse inbouwkasten, ensuite een royale badkamer met ligbad, inloop douche, wc.
Tweede slaapkamer met een doucheruimte (douche en wastafel).

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 170 m2 (gemeten conform NVM meetinstructies o.b.v. NEN 2580)
- parkeerplaats en berging in kelder
- het park heeft een monumentale status
- actieve VvE met een bijdrage van 728,= per maand incl. voorschot voor energie
- geheel voorzien van dubbel glas

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

De verkopende NVM makelaar behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.618
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 729 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, lift en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 10391
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water, aan park, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 729 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300
Dhr. Kaan (gerichte aankoop)
Park Oud Wassenaar 5
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was door eerdere ervaring met de plaats van aankoop geknipt voor de opdracht. Goede begeleiding tot en met de overdracht bij de notaris.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.