• Verkocht

Lange Kerkdam 57 2242 BR Wassenaar De Deijl

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 543 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 824.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Charmante twee onder één kap woning op ruim perceel met zeer diepe, mooi aangelegde achtertuin nabij het centrum van Wassenaar. Dit sfeervolle woonhuis heeft een woon/eetkamer, een serre over de volle breedte, een half open keuken, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Voorts biedt de prachtige achtertuin een oase van rust. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Ligging:
De woning ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern van Wassenaar, park de Paauw en is tevens gunstig gelegen ten opzichte van diverse internationale scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje, ruime kelder, riante woon/eetkamer met gesloten haard en serre welke voorzien is van vloerverwarming en zonwering. Via de hal en serre toegang naar moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Schuifdeur naar de fraai aangelegde achtertuin met bergingen.

Eerste verdieping: overloop, stookhok met CV opstelling en wasmachine/droger opstelling, slaapkamer voorzijde met wastafel, voorzijslaapkamer met hoogslaper, masterbedroom aan de achterzijde met doorloop naar study en walk in closet met vlizotrap naar vliering (beperkte opslag).

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1912;
- platte deel van het dak vernieuwd in 2021;
- serre voorzien van vloerverwarming en zonwering;
- CV combiketel uit 2018 (Nefit Trendline);
- gedeeltelijk dubbel glas;
- ruime kelder (8 m2);
- veel authentieke details;
- fraai aangelegde en diepe achtertuin met tuinhuis, schuur, waterpomp en irrigatiesysteem;
- riante voortuin voorzien van eigen parkeerplaats;
- veel authentieke details;
- gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM koopovereenkomst een materialen-/ en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 824.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.844
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
543 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 6450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
543 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
339 m² (40 meter diep en 8,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

NVM aankoopmakelaar

Kwadraat Makelaardij

Bel 071-5622230

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.