• Verkocht

Storm van 's-Gravesandeweg 72 2242 JK Wassenaar Dorp Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2021
Verkoopdatum
18 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer stijlvol gerenoveerd royaal tussenherenhuis met diepe zonnige achtertuin (18 meter, Z-O), Gelegen aan een mooie bomenrijke laan, op loopafstand van het oude centrum van Wassenaar.

Uw achtertuin grenst hier aan een plantsoen met eveneens een grote speeltuin. Uw kinderen hoeven geen straat over te steken, ze kunnen hier veilig spelen! Deze woning is rondom voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, dubbele deuren naar het zonneterras en de tuin.

Dit ruime familiehuis biedt u ca. 200 m² over 4 verdiepingen met 6 a 7 slaapkamers en 2 luxe badkamers.

Korte omschrijving:
begane grond: entree, hal, trapkast, toilet, woonkamer en suite, eetkamer, open keuken, tuin met achterom;
1ste verdieping: overloop, toilet, slaapkamer voor, grote slaapkamer achter met balkon en kleedkamer/inloopkast, badkamer;
2de verdieping: overloop, slaapkamer voor, badkamer met wasmachine en droger, 2 slaapkamers achter;
3de verdieping: slaapkamer/speelkamer.

Uitgebreide omschrijving:
Vestibule/entree met meterkast, tochtdeur, gang met berging kast onder de trap, toilet met fonteintje, royale lichte woon/eetkamer recentelijk voorzien een nieuwe moderne en suite kast met stalen schuifdeuren en verborgen werkplek, visgraat parketvloer en gashaard, schuifpui naar de achtertuin, moderne open keuken met grijze vloertegels, hoge kasten met ingebouwde combimagnetron, hete luchtoven en wijnkoelkast. Vanuit de eetkamer met dubbele deuren toegang naar de zonnige tuin met achterin de tuin een gezellige tuinkamer met overkapping en fietsenschuurtje vanwaar je zo achterom bij het speeltuintje terecht komt.

1e verdieping:
overloop, toilet met fonteintje, hoofdslaapkamer (4.60 x 4.0m) met toegang tot balkon welke doorloopt in een ruime kleedkamer met ingebouwde werkplek (4.60 x 4.0m). Deze kleedkamer kan erg makkelijk tot een extra slaapkamer gemaakt worden. Een 3e slaapkamer aan de voorkant (2.90 x 2.16m). Volledige verdieping voorzien van een niet van hout te onderscheiden laminaatvloer.
Zeer ruime luxe badkamer voorzien van ligbad, aparte inloopdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, brede wastafel, toilet en ingebouwde kast waar wasmachine en droger geplaatst zijn. Volledige verdieping voorzien van een niet van hout te onderscheiden laminaatvloer.

3de verdieping:
Vaste trap naar zolder waar nog een ruime extra slaapkamer/speelkamer te vinden is.

Bijzonderheden:
- zeer luxe afgewerkt, turn key familiehuis;
- Voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk nieuwe kozijnen;
- dak is geïsoleerd;
- prachtige doorloop naar zeer ruime kleedkamer/office plekje vanuit hoofdslaapkamer.

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

FEEL @ HOME

Very stylish renovated spacious house with front garden and deep sunny back garden (18 meters, S-E), Located on a beautiful tree-lined avenue, within walking distance of the old center of Wassenaar.

Your backyard is adjacent to a park and also a large playground. Your children do not have to cross the street, they can play safely here! This house has new window frames with double glazing all around, double doors to the sun terrace and the garden.

This spacious family home offers you approx. 200 m² over 4 floors with 6 to 7 bedrooms and 2 luxurious bathrooms.

Short description:
ground floor: entrance, hall, stairs cupboard, toilet, living room en suite, dining room, open kitchen, garden with back entrance;
1st floor: landing, toilet, front bedroom, large rear bedroom with balcony and dressing room / walk-in closet, bathroom;
2nd floor: landing, bedroom at the front, bathroom with washing machine and dryer, 2 bedrooms at the back;
3rd floor: bedroom / play room.

Detailed description:
Entrance with meter cupboard, draft door, hallway with storage cupboard under the stairs, toilet with washbasin, spacious bright living / dining room, recently fitted with a new modern en suite cupboard with steel sliding doors and hidden workplace, herringbone parquet floor and gas fireplace, sliding doors to the backyard, modern open kitchen with grey floor tiles, tall cabinets with built-in microwave, hot air oven and a wine fridge. From the dining room with double doors access to the sunny garden with a cozy garden room at the back of the garden with canopy and bicycle shed, from where you end up at the playground in the back.

1st floor:
landing, toilet with hand basin, master bedroom (4.60 x 4.0m) with access to the balcony which extends into a spacious dressing room with built-in workspace at the front (4.60 x 4.0m). This dressing room can very easily be turned into an extra bedroom. A 3rd bedroom at the front (2.90 x 2.16 m). Full floor with a laminate floor that cannot be distinguished from wood.
Very spacious luxury bathroom with bath, separate walk-in shower and double sink.

2nd floor:
landing, 3 bedrooms and bathroom with walk-in shower, wide sink, toilet and built-in cupboard where washing machine and dryer are placed. Full floor with a laminate floor that cannot be distinguished from wood.

3rd floor:
Fixed stairs to the attic where a spacious extra bedroom / playroom can be found.

Details:
- very luxuriously finished, turn key family home;
- Equipped with double glazing and partly new window frames;
- roof is insulated;
- beautiful passage to very spacious dressing room / office area from the master bedroom.

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.025
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha, Calenta 40liter (2013)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR H 91
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gravestate Makelaardij

Bel 070-5121500
Een funda gebruiker
Storm van 's-Gravesandeweg 72
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Nicole is een prettige, enthousiaste en deskundige makelaar die nuchter naar de markt kijkt en realistische verwachtingen wekt. Ze staat open voor input en onze gezamenlijke strategie heeft geleid tot een snelle verkoop van het huis! Gravestate is een top makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.