• Verkocht

Van Zuylen van Nijeveltstraat 75 2242 AK Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij bieden u deze charmante tussenwoning met eigentijds karakter aan. De zeer ruime woning is in 2019 volledig gemoderniseerd en is ready to move in. De originele details van de woning zijn tijdens de verbouwing bewaard gebleven. De woning ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern van Wassenaar en slechts op 10 fietsminuten van de Wassenaarse slag, met zonnige achtertuin op het Zuidwesten.
De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers.

Via de recent aangelegde voortuin, met ingegraven fietsenberging, bereikt u de voordeur van dit zo te betrekken herenhuis.
Indeling: entree, tochtportaal met granito vloer en glas in lood tochtdeur, meterkast, hal met inbouw spots, zeer ruim toilet met fonteintje, trapkast, zeer lichte woonkamer met hout gestookte open haard met schuifseparatie naar de woonkeuken/eetkamer. De woonkeuken is opgesteld aan de achterzijde van de woning en voorzien van alle denkbare luxe apparatuur, denk aan een combi-stoomoven, koopplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker etc. Het prachtige kook- en spoeleiland met natuurstenen werkblad, in het midden van de achterkamer, biedt de mogelijkheid om gezellig te borrelen! In de de kasten van de schuifseparatie zijn de koelkast, vriezer en combi-stoomoven verwerkt. Er is tevens ontzettend veel opbergruimte gecreëerd, een prachtige eye catcher voor dit heerlijke familiehuis. Tevens is aan de achterzijde de gezellig eethoek gesitueerd waarbij u, via de achterdeur, de zonnige achtertuin bereikt. Deze is tevens via de openslaande deuren vanuit de keuken te bereiken. De achtertuin is voorzien van een heerlijk terras en veel groen, houten schuurtje en voorzien van een elektrisch zonnescherm. De beneden verdieping is voorzien van een prachtige houten vloer.

1e verdieping: overloop, voorslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, badkamer aan de voorzijde voorzien van bad, wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche met thermostaatkraan, handdouche en regendouche en vloerverwarming, achterslaapkamer wederom met openslaande deuren naar een balkon, study/slaapkamer achterzijde met tevens toegang tot het balkon, apart hangend toilet op de overloop. Achterzijde voorzien van elektrische screens. De gehele etage is voorzien van en houten vloer zonder dorpels;

2e verdieping: overloop, voorslaapkamer voorzien van een dakkapel, met toegang tot de vliering dmv een vlizotrap, stookruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger aan de voorzijde van de woning, slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van openslaande deuren naar het balkon, ramen voorzien van buiten zonnewering, badkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van hangend toilet, designradiator, wastafelmeubel, douche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche. De gehele etage is tevens voorzien van een houten vloer.

Bijzonderheden:
- Prachtige woning waarbij de originele details als glas in lood, ornamenten, granito vloer en paneeldeuren bewaard zijn gebleven;
- Vijf slaapkamers en twee badkamers
- Dubbele beglazing rondom;
- Alle etages voorzien van een houten vloer;
- Zonwering aan de achterzijde;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 4250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (19 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Deijl

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Deijl

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.