• Verkocht

Groot Haesebroekseweg 15 2243 EA Wassenaar Drie Papegaaien

Uitgelichte kenmerken

  • 253 m² wonen
  • 1.387 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande villa met vrijstaande dubbele garage en prachtige royale glooiende parkachtige tuin, perceel
1387 m² grond.

De indeling is als volgt: hal met tochtdeur, vierkante centrale hal voorzien van eiken parket en garderobekast, royaal bemeten toilet met wastafel en ombouw, toegangsdeur naar het souterrain, half open keuken in een U-vorm opgesteld, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, grenzend aan de gezellige eetkamer met erker aan de voorzijde, overlopend in sfeervolle woonkamer met hout gestookte open haard, openslaande deuren naar riant zonneterras en de tuin.

1e verdieping: voorslaapkamer (4,5 x 4,5 m) met balkon, 2 vaste kasten en dakkapel, aangrenzende complete badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel met marmeren ombouw, twee achterslaapkamers (3,65 x 3 en 4,1 x 3 m), logeerkamer 6 x 3 m) ook met hoge dakkapel en inbouwkast, 2e badkamer met douche met wastafel en toilet. Riante bevloerde en geïsoleerde bergzolder/vliering, bereikbaar met vlizotrap. Hier vindt u de CV ketel en boiler.
In het souterrain bevindt zich een fantastische werk of hobbykamer met toegang naar de tuin. De voormalige inpandige garage is nu verbouwd tot waskamer (4 m²) en hobbyruimte (35 m²).

Rondom deze villa ligt een parkachtige licht glooiende beschutte tuin met prachtige oude bomen, groot zonnig gazon en terrassen, tuinsproei-installatie en eigen waterbron.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 253m² en 6.4 m² overige inpandige ruimte, souterrain met daglicht toetreding;
- Inhoud 886m³;
- Perceel 1.387 m² eigen grond;
- Bouwjaar 1926;
- Beeldbepalend pand;
- Alarminstallatie;
- Rondom voorzetramen;
- tuinsproeiinstallatie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

--------------------
Charming detached villa with double garage (wood) and beautiful landscaped garden all around with stunning old trees, plot 1.387 m² land.

Lay out: entrance/hall, square central hall with oak parquet and wardrobe, toilet with sink and cabinet, door to the basement, open kitchen, U-shaped kitchen with built-in appliances annex cozy dining room, bright living room with wood-burning fireplace and French doors opening up to the garden and sun terrace facing South West.

1st floor: landing, master bedroom (4.5 x 4.5 m) with balcony, 2 built in closets, annex bathroom with bath, toilet and double sink with marble, two bedrooms / study at the back (3.65 x 3 m and 4.1 x 3 m), guest bedroom (6 x 3 m) annex 2nd bathroom with shower, sink and toilet. Storage in the loft, to be reached with a folding stairs. Here you will find the Central heating system and boiler. The loft area is insulated and can be used for storage only.

The basement offers an office or hobby room with French doors to the garden, there is also an extra hobby area (previous garage) and laundry.

Around this precious residence you will find a park-like garden with beautiful old trees and large sunny terraces. The garden offers a sprinkler installation and has its own water source.

Features:
- Living space 253 and 6.4 other m² inclusive basement (basement offers window at the front and French doors at the back to the garden;
- Building is aprox 886m³
- Total plot / land 1.387m²
- Built in 1926;
- Alarm System;
- sprinkler installation in the garden;
- Double windows (a window in front of a window);
- Roof insulation;
- Protected site area & iconic building.

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The lenant will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
253 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
1.387 m²
Inhoud
886 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 10639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WASSENAAR F 11169
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gravestate Makelaardij

Bel 070-5121500
Dhr. AnneMiek Eisenberger
Groot Haesebroekseweg 15
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb al jaren een zeer goed contact met de makelaars en medewerkers van Gravestate! Dus alles verliep vlot en zonder problemen. Het huis was binnen een dag verkocht voor de vraagprijs... Ik heb niets meer te zeggen en voel mij gedwongen om 100 letters te moeten schrijven! Vriendelijke groet, (mevrouw) J.M.Eisenberger (AnneMiek)
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Gravestate Makelaardij
Beste mevrouw Eisenberger, Beste AnneMiek, Super veel dank voor uw positieve reactie! Wat mooi dat het gelukt is om de beoordeling in te vullen, want dat zullen niet veel van uw leeftijdsgenoten u nadoen. Complimenten namens ons team en er zijn echt geen 100 woorden nodig! Ik sluit graag af door u te bedanken voor de fijne jarenlange relatie en wens u een goede verhuizing toe.

NVM aankoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.