• Verkocht

Prof. Molenaarlaan 53 2241 RB Wassenaar Zijlwatering en haven

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In een kindvriendelijke en groene wijk gelegen goed onderhouden geschakelde eengezinswoning met fraaie, zonnige achtertuin, voortuin met stenen berging en (openbare) parkeerplek voor de deur, royale keuken, woon/eetkamer en 3 (voorheen 4) slaapkamers. Maak snel een afspraak voor deze populaire woning!

Ligging:
In kindvriendelijke en groene wijk gelegen, op fietsafstand van de dorpskern. In de directe omgeving bevinden zich winkels, een park, scholen en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, royale dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, tuingerichte, L-vormige woon/eetkamer, fraai aangelegde achtertuin (Zuid), diepe voorraadkast met CV ketelopstelling.

1e Verdieping: ruime overloop, royale voorslaapkamer, voorslaapkamer met vaste kast, aan de achterzijde zijn de 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 slaapkamer over de volle breedte met kastenwand en toegang tot balkon, tussengelegen badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
* De woning heeft 1 van de mooiste achtertuinen, gelegen op het zuiden met toegang tot de gemeenschappelijke tuin;
* Ruim bemeten begane grond en 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers;
* Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
* Houtwerk buitenzijde geschilderd in 2020;
* CV combiketel op handige plek (Vaillant, 2013);
* VVE-bijdrage € 29,00 per maand (in verband met onderhoud dak en binnentuin);
* Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving;
* Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM koopovereenkomst een materialen-/ en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.728
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 11086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.