• Verkocht

Ammonslaantje 36 2241 BR Wassenaar Maaldrift

Uitgelichte kenmerken

  • 270 m² wonen
  • 931 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Fraai en landelijk gelegen vooroorlogse vrijstaande woning, met een achterhuis gebouwd in 1977, op een fraai perceel met veel privacy aan de achterzijde van de woning, met berging en parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

De woning verkeert in originele staat en dient naar eigen inzicht tot de hedendaagse maatstaven verbouwd te worden.

Indeling:
Zij-entree, hal, toilet, meterkast, openslaande deuren naar dichte keuken, woon-/eetkamer met inbouwkasten en open haard en deur naar voortuin, opgang naar de 1ste etage. Achter de keuken doorgang naar hal, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel, tweede badkamer met wasmachine droger opstelplaats, douche, toilet en wastafel. Achterkamer thans in gebruik als atelier met schuifpui naar de riante achtertuin.

Eerste verdieping (voorhuis): overloop met vaste kasten, CV stookhok met CV ketel opstelling, kamer waarbij voorbereidingen getroffen zijn voor een badkamer, 3 slaapkamers met dakkapellen.

Eerste verdieping (achterhuis), ruime zolderkamer met dakkapel, apart stookhok met CV ketel opstelplaats.

Bijzonderheden:
- uniek object, landelijk gelegen en geheel naar eigen inzicht te her-/verbouwen;
- ruim perceel met achter veel privacy;
- materialen- en ouderdomsclausule van toepassing op de NVM koopakte;
- niet-bewoningsclausule van toepassing op de NVM koopakte.

Welp Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.315
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
270 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
931 m²
Inhoud
998 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 9424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
386 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WASSENAAR B 9422
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WASSENAAR B 9423
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720
Mevr. Annemieke Blöte
Ammonslaantje 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar met uitstekende kennis van zaken, heeft ons verstandig geadviseerd en er was alle ruimte voor eigen inbreng. Hield ons regelmatig op de hoogte en had duidelijk plezier in zijn werk. Hij heeft ervoor gezorgd dat voor alle partijen een goed resultaat werd behaald, met oog voor een eerlijke overeenkomst. Ons pand is geen alledaags object, maar dat was voor deze makelaar juist een reden om de zaak met veel enthousiasme op te pakken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.