• Verkocht

Het Tolland 154 2291 VX Wateringen Kwintsheul-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fraai 2-kamer parterre appartement met aangebouwde serre en een zonnige achtertuin (Zuid-Westen).
Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke parkeerplaats op het binnenterrein en heeft een ideale ligging op loopafstand van de gezellige dorpskern van Wateringen met zijn diversiteit aan winkels, het openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12 en A13).

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning;
Entree/hal voorzien van meterkast, bergkast en een vaste kast met wasmachineaansluiting;
Lichte ruime woonkamer (4.97m x 7.26/6.35m) en een aangebouwde serre.
De in 2020 geplaatste serre is ingericht als tuinkamer met verlichting, een heater en elektrisch bedienbare screens.
Open keuken voorzien van keukenblok in rechte opstelling met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron;
Ruime slaapkamer (3.65m x 3.50m) aan de voorzijde van de woning met kastenwand en toegang tot de nette geheel betegelde badkamer (1.80m x 2.40m) met douche, designradiator, wastafelmeubel en vaste kast met CV-ketel opstelling;
Nette geheel betegelde toiletruimte met fonteintje;
Vanuit de serre toegang tot de zonnige achtertuin met achterom, gelegen op het Zuid-Westen. De voor en achtertuin zijn in 2020 geheel opnieuw ingericht o.a. voorzien van keramische tegels en beregeningssysteem en nieuwe schutting;
Via de achterom komt u uit op het parkeerterrein bestemd voor de bewoners van het complex. Het parkeerterrein is afgesloten middels een slagboom.
Het appartement is ook zeer geschikt voor ouderen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1972;
- woonoppervlakte 58m²;
- eigen grond;
- gehele appartement in 2019 voorzien van een laminaatvloer;
- geheel voorzien van dubbel beglazing;
- voorzien van c.v.-gasinstallatie, c.v. ketel 2016;
- actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 82,- per maand;
- energielabel volgt.
- oplevering in overleg.

*Van dit appartement is een unieke website beschikbaar. Download de brochure voor de link naar deze unieke website. Hier kunt u alle gegevens over de woning vinden*

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoelt als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Santen en Gasille Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.914
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 82,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E 2,05 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN B 1828
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Santen & Gasille Makelaars

Bel 0174-297741
Ed Bendsneijder
Het Tolland 154
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar is perfect verlopen. Een goede voorlichting en perfecte begeleiding heeft gezorgd voor de verkoop van ons huis.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.