Waterpark 52 2291 AK Wateringen

  • Verkocht
€ 1.095.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2018
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
22 maanden

Omschrijving

--- BEKIJK DE VIRTUELE TOUR NU VIA ONZE EIGEN WEBSITE ---

Prachtige, luxe villa aan het water gelegen met een fraai, vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze luxe villa is in 2009 gebouwd en gelegen op een zeer goede locatie: kindvriendelijk, veel privacy en op een steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Wateringen. Het mooie Wijkpark is ruim opgezet met water en speelvoorzieningen.

Deze vrijstaande woning is van binnen luxueus afgewerkt en voorzien van 12 zonnepanelen, uitgebouwde begane grond met een riant opgestelde woonkeuken, bijkeuken, garage, charmant balkon, 2 parkeerplaatsen op de oprit en boven 5 zeer ruime slaapkamers. Een perceeloppervlak van wel 600m² dat grenst aan het water en een woonoppervlakte van maar liefst 236m²!

In de directe omgeving treft u recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer aan. Vanuit de woning rijdt u in 5 autominuten op de rijkswegen A4, A12 of A13. Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Indeling
Begane grond
Fraai aangelegde voortuin, parkeergelegenheid voor maar liefst 2 auto’s op eigen terrein. Entree woning door middel van prachtige, openslaande deuren. Een ruime hal met meterkast en modern toilet + fonteintje. De sfeervolle woonkamer (ca. 3.92/8.35 x 8.82m) met gashaard heeft veel lichtinval dankzij de hoekligging aan de linkerzijde van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkeuken (ca. 3.77 x 8.82m) met kookeiland, bar en granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat met wokbrander en teppan-yaki plaat eiland afzuigkap, combi-oven, combimagnetron, combikoelkast, close-in boiler en zelfs een wijnkoelkast! Vanuit de eethoek heeft u toegang tot de garage (ca. 6.16 x 3.61m) met overheaddeur. Aansluitend treft u de bijkeuken (ca. 3.61 x 3.97m) met keukenblok voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en wasmachine-aansluiting toegankelijk via zowel de garage als de achtertuin.

In de achtergevel bevinden zich fraaie, grote raampartijen met 3 dubbele openslaande deuren naar de aangename achtertuin. De tuin is prachtig, onder architectuur aangelegd en gelegen, aan het water en tegenover een ‘eiland’ van groen. Behalve een zonnig terras, de mooie pergola en veel privacy treft u hier een houten berging, kraantje aan de achtergevel en een vlonder aan het water.

Op de vloer in de woonkamer ligt een prachtige, visgraten houten vloer. In de keuken, hal, garage en bijkeuken een moderne tegelvloer.

Eerste verdieping
Riante overloop met toegang tot het charmante balkon aan de voorzijde. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (resp. ca. 4.70 x 2.80m, 3.67 x 3.34m en 6.24 x 3.82m). De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en voorzien van openslaande deuren met een frans balkon. In de luxe badkamer (ca. 4.48 x 2.20m) vindt u een jacuzzi met (kleurende) verlichting, royale inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, 2e wandcloset, design radiator en elektrische vloerverwarming. Op de overloop en in de badkamer zijn dezelfde tegels gebruikt als op de begane grond wat laat zien dat er over alles goed is nagedacht.

Tweede verdieping
Betegelde overloop met dakraam en opstelplaats CV ketel en warmte terugwin unit. Op deze verdieping zijn de 4e en 5e slaapkamer gelegen (ca. 3.93 x 5.07 en 3.28 x 5.07m), beide voorzien van een dakraam. Tevens is de slaapkamer aan de rechterzijde voorzien van wateraansluiting waardoor er makkelijk een badkamer op deze etage gerealiseerd kan worden.

Kenmerken
Bouwjaar 2009
Kamers 6
Woonoppervlakte 236 m² (NVM Meetinstructie)
Perceeloppervlak 600 m²
Voorzien van 12 zonnepanelen
Prachtige locatie
Gelegen aan het water
Eigen grond
Elektrisch Zonne screen aan de achterzijde
Mogelijkheid tot het creëren van een 2e badkamer op de 2e verdieping (leidingwerk is aanwezig)
12 zonnepanelen
Luxueus afgewerkt
Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.640
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
749 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A 0,71 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN B 3362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
250 m² (12,51 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Zuid

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Zuid

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.