• Verkocht

Van Egmondlaan 75 2291 RS Wateringen Vliettuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Behoefte aan veel woonruimte, of om te werken aan huis, of heeft u een samengesteld gezin!!
Dan is deze verrassende 6/7-kamer woning met aan de achterzijde een twee verdiepingshoge aangebouwde serre met een vide, zonnige achtertuin met een achterom, wellicht uw woning. Gelegen in het centrum van Wateringen aan een autovrij stukje.

Indeling:
Begane grond:
entree/hal, meterkast, hardhouten trap naar de eerste verdieping;
werkkamer/ slaapkamer (3.12m x 5.00m) met een voorportaal;
slaapkamer (2.50m x 3.60m), vanuit de voorzijde toegankelijk;
badkamer (2.60m x 1.78m), voorzien van douche, wastafel, toilet, wasmachine aansluiting
en een warmwaterboiler;
tuinkamer (3.85m x 5.20m) voorzien van parketvloer met schuifpui naar de achtertuin,
hardhouten open trap naar eerste verdieping.

1e verdieping:
grote L-vormige woonkamer circa 46m² met een vide;
half open keuken voorzien van een licht keukenblok met diverse
inbouwapparatuur waaronder: 4-pits gasfornuis , afzuigkap, combioven/ magnetron en een
losse koelkast;
overloop, toilet met fonteintje;
vaste hardhouten trap naar tweede verdieping;
De gehele eerste verdieping is voorzien van parketvloer.

2e verdieping:
overloop;
grote slaapkamer circa 28m² voorzien van een kastenwand en toegang tot
balkon/terrasje (4m2), eventueel gemakkelijk terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie
(2 slaapkamers);
slaapkamer aan voorzijde (2.52m x 4.24m);
betegelde badkamer ( 2.52m x 2.83m) met ligbad, inloop douche, wastafelmeubel
en een 3e toilet;
overloop met vaste kast met c.v.-ketelopstelling en een wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
bouwjaar 1993;
perceel 207m², gelegen op eigen grond;
woonoppervlakte 167m²;
inhoud ca. 592m³;
CV. ketel, merk Remeha bouwjaar 2012;
volledig voorzien van dubbele beglazing;
nabij winkels, diverse basisscholen en uitvalswegen.

voorlopig energielabel B

*Kortom een verrassende woning met veel mogelijkheden!

Koopsom € 450.000,- k.k. let op dit is geen vraagprijs. Oplevering: In overleg

*Van deze woning is een unieke website beschikbaar. Download de brochure voor de link naar deze unieke website. Hier kunt u alle gegevens over de woning vinden*

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoelt als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Santen en Gasille Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.695
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN A 6394
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (0,09 meter diep en 0,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Santen & Gasille Makelaars

Bel 0174-297741

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.