• Verkocht

Guldeland 27 2291 VG Wateringen Kwintsheul-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 415 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-één-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage, berging en een zonnige tuin op het zuidwesten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Wateringen en nabij uitvalswegen.

De woning is gelegen op 380 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 1974.

Indeling:
Middels het hek bereikt u de ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid op de oprit en carport voorzien van 3 lichtkoepels. De oprit geeft toegang tot de voordeur van de woning en de garage. De garage van ca. 19 m2 is voorzien van elektra, water, een elektrische deur, de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een lichtkoepel. Ideaal voor het stallen van de fietsen, extra opbergruimte, maar het parkeren van uw auto is hier ook zeker mogelijk!

Bij binnenkomst in de hal van de woning treft u de meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer van maar liefst ca. 78 m2 (incl. open keuken) is heerlijk ruim en licht door de grote glazen pui aan de voorzijde. De woonkamer met gestukt plafond en sfeervolle houtkachel is deels voorzien van een plavuizenvloer en deels van houten vloerdelen in de aanbouw.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

De eetkamer een keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De keuken in L-opstelling beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken én middels de openslaande deuren in de eetkamer bereikt u de royale achtertuin.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u jaarrond heerlijk van de zon genieten! De tuin met vrije ligging beschikt over meerdere terrassen, fruitbomen, elektrische zonwering en een stenen berging. De berging is voorzien van elektra, een dakraam met dubbel glas en een vliering.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn er 2 royale slaapkamers gesitueerd van ca. 19 m2 en 16 m2. Beide slaapkamers beschikken over extra opbergruimte in de knieschotten. Aan de achterzijde van de woning zijn de andere 2 slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer van ca. 13 m2 is voorzien van een kastenwand en toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidwesten. De 4e slaapkamer van ca. 12,5 m2 is tevens voorzien van een kastenwand. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator.

De woning beschikt over een ruime vliering met de opstelplaats voor de cv-combiketel en een dakraam.

De woning is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen (2012). De gehele woning beschikt over dubbel glas. Het schilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
Kortom, een royale woning met vrije buitenruimte en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, maar toch op loopafstand van het centrum. Wij laten u deze woning graag zien tijdens een bezichtiging.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN B 2377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WATERINGEN B 2514
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
165 m² (16,8 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652

NVM aankoopmakelaar

Santen & Gasille Makelaars

Bel 0174-297741

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.