• Verkocht

Ambachtshof 7 2291 DX Wateringen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Tekst van verkoper:
Het huis is een heerlijke lichte en ruime woning. De koepels in de uitbouw geven een prachtige lichtinval en je de gelegenheid om ’s avonds naar een mooie sterrenhemel te kijken. Groot voordeel is dat ons huis bijzonder rustig is gelegen, in een prettige, veilige, internationale wijk, met vrij veel expats. De buurtvereniging is actief en organiseert op regelmatige basis activiteiten waaronder een barbecue in de zomer. - Aldus de verkopers

Aanbiedingstekst

WATERINGEN:
Deze leuke 4 - kamer eengezinswoning met uitbouw, dakkapel en een zonnige achtertuin is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk binnen enkele minuten van het gezellige centrum van Wateringen. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u met de auto op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met binnen een half uur op het strand, in het centrum van Den Haag of het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
U bereikt de entree van de woning via de voortuin met houten berging die ruimte biedt voor de opstelplaats voor de C.V.-ketel en voor de wasmachine/droger. De hal is voorzien van een meterkast (10 groepen + ALS), zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht door de uitbouw met lichtkoepels. Op de begane grond liggen keramische tegels met houtlook en vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, trapkast en trapopgang en openslaande deuren naar de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin aan het water. De kwalitatief hoogwaardige SieMatic keuken aan de voorzijde van de woning gelegen is voorzien van Siemens inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de luxe badkamer gelegen voorzien van vloerverwarming, douchen in bad met jacuzzi (Whirlpool), wastafel en een handdoekradiator. Tevens bevindt een ruime slaapkamer zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning vindt u de tweede royale slaapkamer met inbouwkast, dit waren voorheen twee slaapkamers en dit kan middels een kleine verbouwing naar de oorspronkelijke indeling worden teruggebracht.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De tweede verdieping is een grote open ruimte met brede dakkapel aan de achterzijde die dienst doet als slaapkamer. Tevens vindt u knieschotten en toegang tot de vliering op deze verdieping.

Kortom: Bent u op zoek naar een leuke en rustig gelegen eengezinswoning in Wateringen met een zonnige tuin aan het water en grote slaapkamers, is deze woning zeker een bezichtiging waard!

KENMERKEN
•Bouwjaar 1983
•Kamers 4
•Gebruiksoppervlak wonen 123 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 149 m²
•Eigen grond
•Energielabel B
•8 zonnepanelen
•Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN A 5493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,6 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wateringen Noord en Ambachtshof

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wateringen Noord en Ambachtshof

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.