• Verkocht

Hoofdweg Wedderveer 53 9698 PC Wedde Wedderveer

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 4.400 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In prachtige, landelijke woonomgeving, in het mooie "Westerwolde" weg gelegen, goed onderhouden en zeer degelijk gebouwd, levensloopbestendig, sfeervol vrijstaand rietgedekte woonboerderij met vrijstaande rietgedekte dubbele garage (ca.42m²), carport (ca. 29m²), paardenstal met drie boxen, paardenbak (20 x 60m) met woudgrond, serre, erf, fraai aangelegde verzorgde tuin, weiland op ca. 4.400 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree (ca. 16,5 m²) met vide, trapopgang en natuurstenenvloer, modern toilet v.v. wandcloset met fonteintje en urinoir, L-vormige, zeer sfeervolle woonkamer (ca. 48 m²) met leisteenvloer ,open haard, balkenplafond en deur naar terras, royale, tuingerichte woonkeuken (ca. 28m²) v.v. keurige, moderne inbouwkeuken met inductieplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast, werkkamer (ca.21m²) met toegang tot fraaie serre (ca. 21 m²) v.v. schuifpui, ouderslaapkamer (ca. 16,5 m²) met moderne badkamer en-suite (ca. 8 m²) v.v. ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel, slaapkamer (ca. 10,5 m²), slaapkamer (ca. 16 m²) met vaste kast, kasten t.b.v. witgoed, centrale gang met CV-ruimte, achterhal.

1e verdieping: overloop met vide, slaapkamers (ca. 30m²) met eigen douchecabine en toilet, kleedruimte met vaste kastenwand, slaapkamer (ca .24m²), slaapkamer (ca. 14m²) met prachtig uitzicht op de tuin, slaapkamer (ca. 7m²)

* recent 20 zonnepanelen geplaatst (2019)
* rieten kap recent (2021) opnieuw gedekt
* levensloopbestendig; slaapkamer(s) en badkamer op begane grond
* in 2014 serre aangebouwd
* begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming
* goed onderhouden, zeer degelijk gebouwde sfeervolle woonboerderij met maar liefst 7/8 slaap/werkkamers!
* zeer geschikt voor paardenliefhebber, eigen stallen, rijbak met woudgrond
* geschikt voor dubbele bewoning
* prachtig geheel, beslist een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.300
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
87 m²
Perceel
4.400 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEDDE K 248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.015 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEDDE K 253
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bruins Verheek makelaars

Bel 0597-415500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.