• Verkocht

Heemraadweg 112 1382 HE Weesp Hogewey Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Waanzinnig mooi verbouwd vier-kamer-appartement !!!
In 2019 is dit appartement van maar liefst 96 m² helemaal (professioneel) verbouwd en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen! Er hoeft werkelijk niks meer te gebeuren. Ideaal !

Een greep uit de werkzaamheden: luxe en ruime keuken, modern sanitair, nieuw stucwerk, nieuwe paneel binnendeuren, geheel voorzien van een PVC vloer (zonder drempels). Het gehele appartement is ook goed geïsoleerd doordat er (HR) dubbel glas is, isolatie onder de raamkozijnen zit en wordt er gekookt met inductie, dus een gasloos appartement.
Verder heeft het appartement veel lichtinval, vrij uitzicht en een prettige indeling.

Dit prachtige appartement ligt op de eerste woonlaag direct naast de lift.
Het, maar liefst, 10 meter brede balkon ligt op het oosten, dat betekent de ochtend- en middagzon.

Het appartementencomplex beschikt uiteraard over een lift en bergingen op de begane grond.

In de nabijheid ligt het NS-station (reistijd naar Amsterdam CS circa 17 minuten) en de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht. Maar ook het historische centrum, sportaccommodaties en het winkelcentrum “Hogeweij” voor de dagelijkse boodschappen liggen dichtbij. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.

Kom snel kijken en laat je verrassen door het hoogwaardige niveau van dit ruime appartement!

INDELING:
Via de afgesloten entree op de begane grond met de brievenbussen en de intercom, de opgang met de lift of de trap naar de eerste verdieping.

Hal, uitgebreide meterkast, modern vrijhangend toilet met fontein, moderne badkamer met ruime inloopdouche (met zitplateau), regen- en handdouche, breed wastafelmeubel en handdoekenradiator. Heerlijk lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht en deur naar het, maar liefst 10 meter brede, balkon (oost). Fantastische keuken aan de voorzijde, voorzien van een extra diep natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiefornuis met grote oven (Smeg), afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en vriezer (allen Bosch) en kokend water kraan (Quooker).
Vanuit de woonkamer en de hal is een doorgang gemaakt naar de ruime eetkamer. Vanuit de eetkamer toegang naar de eerste slaapkamer en een grote tweede slaapkamer met vaste schuifdeurkast. Derde, eveneens ruime, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand (met daarin de wasmachine/drogeraansluiting).

OVERIGE:
- Bouwjaar ca. 1968
- Geheel voorzien van dubbel glas, isolatie onder de raamkozijnen: energielabel D
- Geheel voorzien van een PVC vloer
- Nagenoeg geheel voorzien van spachtelputz stucwerk
- Koven rondom de verwarmingsbuizen
- 80 liter Inventum boiler van 2019, eigendom
- Meterkast met nieuwe groepenkast 2019: 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
- Eigen berging op de begane grond
- De servicekosten bedragen € 171,35 per maand
- Voorschot blokverwarming en waterverbruik € 89,57 per maand
- Oplevering in overleg
- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 96 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² (balkon)
- Externe bergruimte: 8 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Servicekosten
€ 171 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WEESP C 1659
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Weesp B.V.

Bel 0294-417118
Mevr. van Klaveren
Heemraadweg 112
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was uitstekend. Afspraken werden nagekomen. Er werd goed meegedacht. De bezoeken in corona tijd waren uitstekend voorbereid.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.