• Verkocht

Sinnigvelderstraat 179 1382 ET Weesp Hogewey Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een appartement dat nog helemaal naar jouw wensen kan worden verbouwd?! Dan is dit nog in originele staat en dus te renoveren appartement mogelijk iets voor jou..

Het is een heerlijk ruim 4-kamer appartement (87 m²) met veel lichtinval en een balkon op het westen (middag- en avondzon). Een lift en een berging in de onderbouw ontbreken niet. Dit appartement is direct opleverbaar!

Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een uitstekend onderhouden appartementengebouw. De gevels van het gebouw zijn nageïsoleerd.

Na renovatie ook zeer geschikt voor verhuur.

In de nabijheid ligt het NS-station (reistijd naar Amsterdam CS circa 17 minuten) en de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht. Maar ook het historische centrum, sportaccommodaties en het winkelcentrum “Hogeweij” voor de dagelijkse boodschappen liggen dichtbij. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.

Maak snel een afspraak om deze “kluswoning” te bezichtigen.

INDELING:

Entree, hal, meterkast, toilet, lichte en ruime woon-/eetkamer met open keuken aan de voorzijde en aan de achterzijde het zonnige balkon (west). Ruime speelhal geschikt voor meerdere doeleinden (bijvoorbeeld werkplek, speelhoek of kastruimte). Badkamer met wastafel en ligbad. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vaste kast. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde, beiden voorzien van een vaste kast.

OVERIGE:

- Bouwjaar 1965
- Servicekosten € 193,06 per maand (inclusief koud water)
- Verwarming door middel van blokverwarming, voorschot € 66,- per maand
- Al jaren zeer gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met een fors vermogen voor eventueel toekomstig onderhoud
- Woonkamer/keuken en slaapkamer voor enkel glas, slaapkamers achter dubbel glas. De gevels van het gebouw zijn nageïsoleerd.
- Originele groepenkast met twee stoppen
- Plafond woonkamer glad gestuct
- Wanden woonkamer en speelhal voorzien van spachtelputz
- Visgraat parket in de woonkamer, hal en speelhal
- De twee ramen aan de voorzijde zijn voorzien van (elektrische) rolluiken
- Oplevering in overleg, direct beschikbaar
- De uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl
- In de koopovereenkomst worden ondermeer gezien de staat van het appartement en de situatie clausules opgenomen inzake de ouderdom/staat, verkoper het appartement niet zelf heeft bewoond en dus kopers niet goed kan informeren alsmede een clausule die de eventuele aanwezigheid van asbest niet uitsluit.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 87 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: 4,3 m² (balkon)
- Externe Bergruimte: 6,3 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.046
Servicekosten
€ 193 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WEESP C 974
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Weesp B.V.

Bel 0294-417118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.