M.Nijhoffstraat 228 1382 TW Weesp

  • Verkocht
€ 245.000 k.k.

Omschrijving

Dit 3-kamer-HOEK-appartement (67 m²) is gelegen op een perfecte plek: het heeft vrij uitzicht op bomen en groen, het is gelegen op een hoek en op de hoogste (vierde) woonlaag, dus aan een kant geen buren én geen bovenburen.
Vanwege deze perfecte ligging is er bijzonder veel lichtinval!

Het appartement is voorzien van een eigen CV-ketel met radiatoren en er is geheel dubbel glas. Ook is er een fijn balkon, alsmede een Frans balkon aan de zijkant van het appartement.

Het NS-station en het centrum van Weesp zijn snel te bereiken te voet of per fiets. De fiets kan gemakkelijk en veilig gestald worden in de bijbehorende ruime berging in de onderbouw. Ook de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht zijn snel en gemakkelijk te bereiken en uw auto parkeert u gratis voor de deur.

INDELING:
Entree, ruime hal met spotjes, meterkast en het toilet. Openslaande deuren naar de ruime en vooral lichte woon-/eetkamer (8.50 x 3.50) met aan de voorzijde een prachtig, vrij uitzicht op groen en aan de zijkant een Frans balkon. Aan de achterzijde van de woonkamer de deur naar het balkon (noordoosten). Half open keuken voorzien van enige apparatuur.
Vanuit de hal is de slaapkamer aan de voorzijde toegankelijk, deze is voorzien van vaste kasten. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd met een doorloop naar de badkamer met douche en wastafel.

OVERIGE:
- Zeer vrije ligging, aantrekkelijk locatie binnen de wijk
- Geheel voorzien van dubbel glas in kunststof en houten kozijnen
- Geheel voorzien van een houten vloer
- Plissé raambekleding (Verosol) voorzien van zonwering (voorzijde woonkamer)
- Kunststof kozijnen van de keuken, badkamer en slaapkamer achterzijde in ca. 2016 vernieuwd
- CV-ketel Remeha Tzerra+ 28c CW4 (2017)
- Elektra: 2 groepen
- Bouwjaar circa 1960
- Servicekosten € 153,- per maand
- Oplevering in overleg
- Bekijk ook de woningvideo en 360? foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 67 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² (balkon)
- Externe Bergruimte: 10 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.657
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra+ 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 2539
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja