• Verkocht

Heemraadweg 435 1382 JD Weesp Hogewey Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Starters opgelet!

Geen zin in klussen en verbouwen? Dan is dit instapklare appartement iets voor jou!
Dit goed gemoderniseerde en lichte tweekamerappartement van 64 m² ligt op de vierde woonlaag van een verzorgd appartementengebouw, dat voorzien is van een nieuwe entree, lift, blokverwarming en (fietsen)bergingen in de onderbouw. De V.v.E. is gezond en actief: recent is de hoofdingang en de lift vernieuwd en vorig jaar is de gehele buitenzijde geschilderd.

Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, een doorgelegde laminaatvloer en een spiksplinternieuw betegelde badkamer. Het balkon is gelegen op het westen, waar je tot het eind van de dag van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten. De verwarming is geregeld via blokverwarming en de warmwater voorziening middels een grote 80 liter boiler.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, gang met modern toilet, nieuw betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel, ruime slaapkamer aan de galerijzijde, moderne witte keuken met natuurstenen aanrechtblad, boiler, wasmachine aansluiting en inbouwapparatuur (o.a. koel-/vriescombinatie en vaatwasser), lichte woonkamer met toegangsdeur naar het zonnige balkon voorzien van een zonnescherm.

Gunstige ligging vlakbij de uitvalsweg naar de A1, het NS station van Weesp (met zeer frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam CS, de Zuidas, Schiphol en Almere) en ook het historische centrum van Weesp met tal van boetiekjes, supermarkten, horecagelegenheden, terrassen, een theater en een bierbrouwerij ligt op korte fietsafstand.

Vrijstelling overdrachtsbelasting woningkopers tot 35 jaar:
Sinds 1 januari 2021 betalen kopers van 18 tot 35 jaar eenmalig géén overdrachtsbelasting. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2% en beleggers betalen 8%. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt.

Kenmerken:
• Instapklaar twee kamerappartement
• Veel lichtinval
• Keurige keuken en badkamer
• Woonoppervlakte 64 m²
• Balkon op het westen met vrij uitzicht
• Blokverwarming en elektrische 80 liter boiler (eigendom)
• Gezonde V.v.E.
• Servicekosten € 120,- p.m.; voorschot c.v. € 40,- p.m.
• Snelle oplevering mogelijk
• Overname inboedel bespreekbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WEESP C 1657
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Heemraadweg 435
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar met veel kennis van de markt in de buurt. Reageren snel op eventuele vragen of mailtjes, geen week wachten. Snel willen en kunnen handelen ligt ze zeer goed. Fijne samenwerking en als verkopende partij wordt je goed gehoord.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.