• Verkocht

M.Nijhoffstraat 118 1382 TT Weesp Dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
15 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de eerste woonlaag ligt dit lichte, moderne en verzorgde 3-kamer-HOEK-appartement (67 m²) met balkon en eigen berging in de onderbouw.

Met relatief vrij uitzicht op een plantsoen en vijver ligt dit appartement erg aantrekkelijk in een kleinschalig appartementengebouw.

Het appartement verkeert in zeer goede staat vanwege de modernisering in 2015 en is o.a. voorzien van dubbel glas, eigen centrale verwarming, modern sanitair en een moderne keuken!

In de nabijheid ligt het NS-station (reistijd naar Amsterdam CS circa 17 minuten) en de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht. Maar ook het historische centrum, sportaccommodaties en het winkelcentrum “Hogeweij” voor de dagelijkse boodschappen liggen dichtbij. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING:

Entree, hal, meterkast, toilet, sfeervolle zeer ruime woon-/eetkamer met halfopen moderne keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vrieskast en vaatwasmachine. Aparte ruimte met de wasmachine-/drogeraansluiting, een magnetron en de CV-ketel. Vanuit de keuken de toegang naar het balkon.
Eerste slaapkamer aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met doorloop naar de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.

Beschut balkon aan de achterzijde op het noordoosten (ochtendzon) met uitzicht op groen.

In het souterrain van het complex bevindt zich de ruime berging.

OVERIGE:

- Bouwjaar 1964, in 2015 geheel gemoderniseerd
- Servicekosten € 159,42 per maand
- Moderne groepenkast (2015)
- Vaillant Eco Tec Plus HR combiketel, bouwjaar 2015, eigendom
- In 2015 is de centrale verwarming aangelegd (cv-ketel, leidingwerk en radiatoren)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas
- Gevels zijn nageïsoleerd met EPS parels
- Energielabel C
- Oplevering in overleg, per direct beschikbaar
- De brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 67 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² (balkon)
- Externe Bergruimte: 10 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,52 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WEESP B 2754
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Weesp B.V.

Bel 0294-417118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.