• Verkocht

Herensingel 17 1382 VM Weesp Herensingelkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 549.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Lichte, karakteristieke maisonnette in het historisch centrum van Weesp. Soms komt er een woning in de verkoop waar je snel bij moet zijn. Zo ook deze unieke, monumentale bovenwoning uit 1876, destijds gebouwd voor het kaderpersoneel van de Van Houten Chocoladefabriek. Deze prachtige woning is gelegen op de tweede en derde verdieping met een ruim woonoppervlak van ca. 129 m². Het karakteristieke appartement is onderdeel van een statig rijtje herenhuizen gelegen op een super leuke locatie, aan de rand van het historische centrum van Weesp. Het pittoreske centrum van Weesp gevuld met gezellige restaurants, cafés, terrasjes en winkels bevindt zich op 5 minuten loopafstand van de woning. Het NS-treinstation bevindt zich op 2 minuten loopafstand, met 15 minuten ben je in centrum Amsterdam.

In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier de Vecht, crèches, scholen, theater, sportaccommodaties en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht. Het appartement is voorzien van een royale woonkamer met hoge plafonds, (deels met ornamenten), grote raampartijen, een ruime, lichte keuken en badkamer, drie slaapkamers en een zonnig balkon gesitueerd op het zuidwesten. Een parkeervergunning is gemakkelijk aan te vragen en maakt het mogelijk voor de deur te parkeren.

De ligging op de hoek van het huizenblok in combinatie met het feit dat het gaat om een bovenwoning zorgt voor vrij uitzicht over de Vecht. Het maakt de woning ook zeer licht. Dit samen met het royale aantal m2, de nabijheid van Amsterdam, horeca binnen handbereik en het historische karakter maken dit een unieke woning die vrij komt op de markt.

INDELING:

Eerste verdieping: royale overloop met vaste trap-/bergkast en trap naar tweede verdieping, ruime living voorzien van twee vaste kasten. Ruime half open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief gezellige gaskachel voor de winterdagen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het zonnige balkon, gesitueerd op het zuidwesten. De keuken is indien gewenst afsluitbaar door middel van twee originele schuifdeuren. Verder is vanaf de overloop de eerste ruime badkamer te bereiken welke is voorzien van een regendouche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop voorzien van toilet met fontein, eerste ruime slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast. Tweede slaapkamer voorzien van vaste kast. En een royale derde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vier vaste kasten met en-suite badkamer, voorzien van douche en wastafel.

De servicekosten bedragen € 100,- per maand.

BUITENRUIMTE:

Dit appartement is voorzien van een balkon van ca. 9 m² welke bereikbaar is vanuit de keuken. Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuidwesten waar u tot in de late uurtjes van de prachtige omgeving kunt genieten.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurtelling. Wanden zijn deels voorzien van glad stucwerk. Vloeren zijn grotendeels voorzien van mooi warm hout. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De keuken is voorzien van wasmachine, droger, vaatwasser, gaskachel, oven, magnetron. De c.v. apparatuur betreft een Nefit combi-ketel.

KENMERKEN:

- Royale en statige maisonnette;
- Aan de rand van het historische centrum van Weesp;
- Op 2 minuten loopafstand van gezellige terrasjes en restaurants;
- Op 2 minuten loopafstand van de Vecht om te varen, zwemmen, ontspannen;
- Op 2 minuten loopafstand van het NS-treinstation;
- Karakteristiek, gemeentelijk monument;
- Sfeervolle en lichte woning;
- Hoge plafonds;
- Uitzicht op de Vecht en centrum Weesp;
- Balkon op het zuidwesten (uit de wind geniet je al in maart van de zon).

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 128,30 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 8,70 m² (balkon);
- Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en onzes inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u karakteristiek wonen op 2 minuten loopafstand van het NS-treinstation, nabij het historische centrum van pittoresk Weesp? Dan is dit appartement wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.260
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP A 4839
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koster Di Giacomo

Bel (+31) 294 48 44 41
Een funda gebruiker
Herensingel 17
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele duidelijke, transparante communicatie, strak gameplan en strategie. Ontzettend blij met support en begeleiding tijdens hele traject.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.