• Verkocht

Staalmeesterspad 26 1383 CD Weesp Aetsveld Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk ruime eengezinswoning met tuin op het zuiden in een kindvriendelijke wijk? Met ook nog eens parkeergelegenheid op eigen grond? Dan is dit de woning die je zoekt!

Deze geschakelde hoekwoning (120 m²) is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 220 m² eigen grond! De woning kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd, maar de basis ingrediënten zijn er al. Zo zijn er 4 slaapkamers, 2 badkamers en is er veel bergruimte in de woning!
Ook kan je parkeren op eigen terrein en is er een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met ruime schuur en achterom.

Indien gewenst zou de woning uitgebouwd kunnen worden aan de voor- of achterzijde.

De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie vooraan in de kindvriendelijke wijk ‘Aetsveld’. Staalmeesterspad ligt vlakbij twee basisscholen, een kinderdagverblijf en een supermarkt. Het historisch centrum met winkels, terrassen en restaurants, het treinstation en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. Ook de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn snel en goed te bereiken.

Maak snel een afspraak om deze ruime hoekwoning te bezichtigen!

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, tuingerichte woonkamer met vaste kasten, open haard (thans niet in gebruik), ruime trapkast en de deur naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde is de eenvoudige keuken gesitueerd.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal de opgang naar de eerste verdieping met de overloop en met 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste schuifkastenwand. Een badkamer met douche, dubbele wastafel, handdoekenradiator en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, grote vierde slaapkamer met vaste kast, tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluiting.
Ruime bergkamer en een aparte ruimte voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en met nog meer opbergmogelijkheden.

Buitenruimte en schuur:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime voortuin en de eigen parkeerplaats. Via de, naast het huis gelegen, schuur kan je in de achtertuin komen. De houten schuur is dus vanuit zowel de voor- en achtertuin toegankelijk en voorzien van elektra. De fijne achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden.

OVERIGE:

- Perceeloppervlakte 220 m², eigen grond
- Bouwjaar: 1979
- Geheel voorzien dubbel glas
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Elektra: 5 groepen, 1 kookgroep, 1 aardlekschakelaar
- Cv-ketel Intergas Kompakt HRE uit 2010
- Mechanische ventilatiebox
- Dakbedekking rond 2006 vervangen
- Het eventueel uitbouwen van de woning aan de voor- en/of achterkant kan vergunningsplichtig zijn.
- Oplevering in overleg
- Bekijk ook de woningvideo en 360? foto's. De uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 120 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: 12 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.958
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 3009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (12 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Weesp B.V.

Bel 0294-417118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.