• Verkocht

Prinses Beatrixlaan 36 1381 AJ Weesp Bedrijventerrein Van Houten

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een eengezinswoning met 3 slaapkamers op loopafstand van het centrum van Weesp? Een woning met een zeer diepe achtertuin, berging en achterom? Zin om het huis grondig aan te pakken en helemaal naar eigen wens te maken?

Dan is deze te moderniseren jaren ’50 woning van momenteel 89 m² beslist iets voor jou!

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 174 m² en heeft naast de voortuin een riante, 17 meter diepe, achtertuin. Indien gewenst kan de woning aan de achterzijde 4 meter vergunningsvrij worden uitgebouwd en dan blijft er nog steeds een heerlijk, ruime tuin over.

De Prinses Beatrixlaan is een geliefde straat met karakteristieke woningen, het water Smal Weesp en molen ‘t Haantje zijn achter de woning gelegen.
Daarnaast is de woning gelegen op steenworp afstand van het historische centrum met restaurants, cafés, terrassen en winkels.

Het NS-station van Weesp is snel te bereiken, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Schiphol (A1, A9 en A10).

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, kelderkast, doorloop naar de woon-/eetkamer met een eenvoudige keuken aan de achterzijde en toegang naar de heerlijke achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal de opgang naar de eerste verdieping met de overloop en 2 ruime slaapkamers aan voor- en achterzijde, beide kamers zijn voorzien een vaste kast en een slaapkamer beschikt over een wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de waskamer voor het opstellen van de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime badkamer met tweede toilet (vrijhangend), douchecabine en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kasten en de CV-ketel. Derde slaapkamer met dakkapel met veel bergruimte achter de knieschotten.

OVERIGE:

- Perceeloppervlakte 174 m², eigen grond
- Bouwjaar: 1955
- Grotendeels voorzien dubbel glas in (eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof draai-/kiepramen en dubbel glas)
- Elektra: 4 groepen
- CV-ketel Vaillant
- Stenen berging en houten berging in de achtertuin voorzien van elektra
- In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen inzake de ouderdom/staat, verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en dus kopers niet goed kan informeren, alsmede een clausule die de eventuele aanwezigheid van asbest niet uitsluit.
- Oplevering in overleg, kan snel
- Bekijk ook de woningvideo en 360? foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 89 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte:) n.v.t.
- Externe Bergruimte: 11 m² (stenen en houten berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 1995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
97 m² (17 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Weesp B.V.

Bel 0294-417118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.