• Verkocht

Julianastraat 10 1382 XX Weesp Herensingelkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 52 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige plek, in een autovrij straatje én gelegen in het centrum, staat deze charmante en uitgebouwde stads-eind-woning (62 m²). Deze stadswoning dateert uit 1750 en heeft een prachtige gevel en door de naastgelegen steeg, is er maar aan 1 zijde bebouwing en is er een achterom!

De lichte, uitgebouwde woning heeft aan de voorzijde prachtige kozijnen met roedeverdeling, in de uitbouw is de keuken gesitueerd en verder zijn er 2 slaapkamers, een bergvliering en is er een heerlijk dakterras van bijna 10 m².

Binnen een paar stappen sta je op de Zwaantjesbrug en kijk je op ‘De Kom’ van Weesp met rondom restaurants, gezellige terrassen en winkels. Het NS-station is op loopafstand en de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Schiphol en Utrecht zijn goed te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, zeer royale en lichte woon-/eetkamer (7,56 x 4.08) voorzien van een laminaatvloer. In de uitbouw bevindt zich de eenvoudige keuken. Ook de compacte badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel.
Vanuit de keuken kom je in de afgesloten steeg welke naar de Julianastraat leidt.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer de opgang naar de eerste verdieping met de overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast. Tweede slaapkamer, eveneens met dakkapel en vaste kasten waar de CV-ketel en wasmachineopstelling zich bevindt. Vanuit deze slaapkamer is ook de toegang naar het zonnige dakterras van bijna 10 m² (tot 19.00 uur zon!).
Vanaf de overloop is de bergvliering toegankelijk.

OVERIGE:

- Perceeloppervlakte 52 m², eigen grond
- Bouwjaar: 1750
- Gelegen binnen het beschermd stadsgezicht van Weesp
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Elektra: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
- CV-ketel: Atag uit circa 2010
- Oplevering in overleg, kan snel
- Bekijk ook de woningvideo en 360? foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 62 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte:) 9,4 m² (dakterras)
- Externe Bergruimte: n.v.t.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
52 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP A 4735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Plaats
Plaats
2 m² (3,5 meter diep en 0,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Weesp B.V.

Bel 0294-417118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.