• Verkocht

Klein Dijkland 48 1383 EM Weesp Aetsveld Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
21 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrij gelegen HOEKWONING (107 m²) met RUIME GARAGE gelegen op een ruim perceel (182 m²) op een aantrekkelijk kindvriendelijk hofje midden in de wijk Aetsveld.

Deze vijf-kamer-woning beschikt over een 13 meter diepe -en brede- achtertuin op het zonnige westen met daarin een berging met aangebouwde garage van samen maar liefst 25 m². Via de achterom aan de zijkant is het perceel ook toegankelijk.

Op het hofje en aan de voorzijde is er volop speelgelegenheid voor kinderen! Rondom de woning is er ruime openbare parkeergelegenheid. Aan de voorzijde van de woning liggen o.a. twee basisscholen, een kinderopvang, sporthal en supermarkt.

Via het nabij gelegen fietstunneltje bent u zo in het centrum van Weesp of bij het NS-station.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet met fontein en meterkast. Ruime, tuingerichte woon-/eetkamer met massief eiken vloer en trapkast en de half open keuken aan de voorzijde.

Eerste verdieping: Overloop met drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: Overloop met vaste kast, vierde ruime slaapkamer (met kunststof kozijn en rolluik). Ruime berging met tevens de wasmachine/drogeraansluiting, mechanische ventilatiebox en de cv-ketel.

Garage: Stenen garage met betonvloer, dakraam, elektra en een 2.85 meter brede garagedeur.

OVERIGE:

- Perceeloppervlakte 182 m², eigen grond
- Bouwjaar 1986
- Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Vaillant HR Pro combiketel uit 2007, eigendom
- Geheel voorzien van dubbel glas en vloer-, dakisolatie (energielabel C)
- Elektrisch zonnescherm (2019)
- Extra berging aan de zijkant van de woning (niet in maatvoering opgenomen)
- Indien u de woning wilt vergroten kunt u één of twee dakkapellen overwegen en/of een 2.50 meter diepe uitbouw (zie bestemmingsplan) aan de voorzijde zoals bijvoorbeeld bij nummer 54 en de woningen aan het aangrenzende Schoolpad;
- Oplevering in overleg, indicatie eind april 2022

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 107 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: 25 m² (garage en berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.673
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 3702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (13,4 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Weesp B.V.

Bel 0294-417118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.