• Verkocht

Wout van Vliethof 34 1384 AD Weesp Leeuwenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
3 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fijne hoek-eengezinswoning met zij-tuin en parkeerplaats

Aan de rand van Leeuwenveld III vind je dit zeer complete gezinshuis. Het heeft een open keuken, een prachtige badkamer, vier slaapkamers en een eigen parkeerplek voor de deur. Bovendien is het een hoekwoning waardoor het extra veel licht en naast een voor- en achtertuin óók een zonnige zij-tuin heeft! In de hele woning ligt een lichte PU gietvloer en vloerverwarming. Daarnaast heeft elk vertrek een eigen thermostaat, waardoor je elke ruimte apart kunt verwarmen.

De bewoners van deze relatief nieuwe wijk, veel jonge gezinnen, kennen de weg in het kleinschalige centrum van Weesp, nemen volop deel aan het gevarieerde terrassen- en verenigingsleven en beginnen hun eigen tradities, van Nieuwjaarsduik tot gezamenlijk sporten.

In deze wijk zijn alle voorzieningen onder handbereik. Het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Almere en Hilversum is op loopafstand, het is maar 5 minuten fietsen naar het actieve stadscentrum en minder dan 5 autominuten naar de A1 of A9.

Indeling begane grond
Door de voortuin met vrijstaande berging kom je deze woning binnen in de hal met toilet. Een mooie deur naar de woonkamer met glazen panelen zorgt dat de ruimte licht en fris oogt.
De benedenverdieping is slim ingedeeld: door een kleine aanpassing van de hal kon er een open keuken mét kookeiland worden geplaatst. Er is een zijraam, halverwege de woonkamer, én dubbele openslaande deuren naar achter waardoor de hele benedenverdieping zonnig en licht is. Voor alle ramen zijn shutters aangebracht, wat veel sfeer brengt. De keuken is uitgerust met een combi-oven, een Quooker, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koelvries-combinatie.

Indeling 1e verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan een royale (ouder-)slaapkamer aan de voorzijde met airco, een vergrote en mooi afgewerkte badkamer en een kleine baby- of werkkamer. Door de vergroting van de badkamer is er daglicht door een draaikiepraam, een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Indeling 2e verdieping
Doordat deze woning een plat dak heeft is de bovenste verdieping een volwaardige verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers en een royale berging/wasruimte te vinden.

Weesp
Weesp is een vestingstadje van al meer dan 900 jaar oud, heeft een prachtig oud centrum en is sinds kort een wijk van Amsterdam. De omgeving nodigt uit om volop activiteiten te ondernemen. In de stad, met een theater, veel kroegen en restaurants, maar ook sportief: Weesp ligt namelijk op een kruising van water (de Vecht) en groen (natuurgebied Naardermeer). Er zijn vele fiets- en wandelpaden en Weesp heeft een eigen golfbaan. De twee basisscholen in Weespersluis zijn recentelijk geopend, de nieuwe stadsparken, (Weesperpark en het Gouwpark), met twee strandjes, het winkelcentrum van Weespersluis komen er op termijn aan.

Kenmerken
109 m2 woonoppervlakte (meetrapport aanwezig)
zonnige achter- en zij-tuin
gietvloer
vloerverwarming
vier slaapkamers
parkeerplaats voor de deur
kindvriendelijke buurt
Airconditioning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.275
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

WEESP B 6003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Wout van Vliethof 34
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ramon Mossel makelaardij heeft ons uitstekend begeleidt bij de aan- en verkoop van ons huis. Prettig contact, professioneel en met een goed eindresultaat.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.