• Verkocht

M.Dotingalaan 73 1381 GA Weesp De Klomp

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-een-kap woning van 129 m² ligt op een heerlijke plek in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk De Klomp: in een doodlopend zijstraatje van de M. Dotingalaan, dus bijzonder rustig en autoluw. De kinderen spelen hier ouderwets op straat.

Het huis beschikt over een voortuin, eigen oprit met parkeermogelijkheid, een besloten achtertuin op het oosten met een stenen fietsenberging van ca. 6 m². Wij zoeken kopers die klussen geen probleem vinden, want de woning is te moderniseren (bouwjaar 1986).

In de wijk zijn tal van speelvoorzieningen, de rivier De Vecht bevindt zich op loopafstand en op korte fietsafstand treft u het sfeervolle en historische centrum van Weesp met winkels, boetiekjes, tal van horecavoorzieningen, scholen, sportvelden én het NS station met frequente treinverbindingen binnen de Randstad. Zo bent u bijvoorbeeld met 16 treinminuten op Amsterdam CS en in 23 minuten op Schiphol.

Tenslotte: je fietst zó de natuur in, langs De Vecht met de beeldbepalende molens, naar het plassengebied van Nederhorst den Berg, Ankeveen en het Naardermeer, richting ‘t Gein of het Goois Natuurreservaat met bos en hei.

Indeling:

Begane grond: entree aan de zijkant, hal met meterkast en toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met twee vaste kasten, convectorput en schuifpui naar de achtertuin, eenvoudige open keuken aan de achterzijde met toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met zijraam, drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafel, wasmachine aansluiting en tweede toilet.

Tweede verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping, grote open ruimte met dakraam, cv ketel (Atag 2016), wasmachine aansluiting en bergvliering. Op deze verdieping kan een vierde of zelfs vijfde slaapkamer (evt. met dakkapellen) worden gecreëerd.

In het kort:

o Te moderniseren twee-onder-een-kap woning uit 1986
o Drie slaapkamers, mogelijkheid voor vier/vijf
o Woonoppervlakte 129 m², perceel 237 m²
o Volledig voorzien van dubbele beglazing
o Parkeren op eigen terrein (mogelijkheid voor garage)
o Voor en achtertuin met veel privacy
o Heerlijk rustige ligging in autoluw straatje
o Snelle oplevering mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.233
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP E 1361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
114 m² (12 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.