• Verkocht

Sint Vitusstraat 27 5855 BK Well (LI) Well-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 347 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een zeer goed onderhouden fraaie TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met oprit en royale tuin gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving en nabij het Nationaal park “de Maasduinen”. Deze instapklare tweekapper beschikt over drie slaapkamers en een heerlijke overkapping.

INDELING
Begane grond:
Kom binnen in de lichte hal met toilet en fonteintje, trapopgang en toegang naar de kelder, woonkamer en keuken. De ruime woonkamer, voorzien van laminaat, beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en heeft een gezellige elektrische haard. De moderne open keuken met eiland is uitgevoerd met een tegelvloer en uitgerust met een composieten keukenblad en diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een keukenblok, de aansluiting voor het witgoed en de toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de master slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, als de tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikken over inbouwkasten. De moderne badkamer is geheel betegeld in grijs/witte kleurstelling en beschikt over een inloop regendouche, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met c.v.-opstelling.

TUIN
De voortuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van bestrating en kiezels. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over twee terrassen, gazon, borders. Het houten tuinhuis ( 2020) is voorzien van een mooie overkapping.

OMGEVING:
Well is gelegen in Noord Limburg op de rechter Maasoever. Ten Noordoosten van Well ligt het Nationaal Park ‘De Maasduinen”. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een bakker en slager. De uitvalswegen A73 richting Nijmegen en Venray is bereikbaar binnen 15 autominuten

Bijzonderheden
- De keuken uit 2013 beschikt over een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven, afzuigkap.

- De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

- De elektrische installatie is vernieuwd in 2013.

- Het buitenschilderwerk begane grond is uitgevoerd in 2021.

- De woning is uitgerust met rolluiken op de begane grond aan zowel de voor- als achterzijde. Op de eerste verdieping beschikt de masterslaapkamer over een rolluik.

- Er is een grondwaterpomp aanwezig ten behoeve van de tuinberegening.

- De c.v.-ketel (Nefit) is begin 2020 geplaatst.

- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN LIMBURG F 5944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
188 m² (25 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen

Bel 0485-572222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.