• Verkocht

Kaagweg 24 1693 GD Wervershoof

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Meubels neerzetten, verhuizen en wonen!

Let op! Betreft een bieden vanaf prijs!

Deze ruime hoekwoning is vanaf 2014 nagenoeg geheel verbouwd door de huidige eigenaars.
De keuken, badkamer, toiletruimte en de achtertuin zijn geheel vernieuwd, het elektra en de cv leidingen zijn vervangen en diverse kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

De woning grenst aan de voorzijde aan een voetpad met groenvoorziening en ligt aan de achterzijde aan ruim openbaar groen.
Winkels, scholen en uitvalswegen zijn alle in de directe omgeving te vinden.

Bijzonderheden:
• In de kruipruimte zijn hydrokorrels gespoten ter isolatie. Verder is er glasisolatie toegepast en is de woning voorzien van LED verlichting;
• In 2019 zijn de dakgoten aan de voor- en achterzijde vernieuwd;
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2015 gedaan;
• Het geheel wordt verwarmd middels een Intergas HR eco CV combiketel uit 2013;
• Het Energielabel is D.

Indeling:
De berging bevind zich aan de voorzijde en beschikt over een handige extra bergzolder die bereikbaar is middels een vlizotrap.
De afwerking van de berging is een voorbode voor die van de rest van de woning: strak en netjes!

Via de berging is er een binnendeur naar de entree/hal met meterkast en eigentijds hang-closet.

De PVC vloer van de entree/hal loopt tevens door in de woonkamer en keuken.

In de woonkamer met strak gestuukte wanden en plafonds is er een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde.

Oorspronkelijk zijn deze woningen gebouwd met een dichte keuken.
De huidige eigenaar heeft er echter voor gekozen de originele binnenmuren te slopen waardoor de keuken één geheel vormt met de woonkamer wat de lichtinval in beide ruimtes ten goede is gekomen!

De keuken is hoekopgesteld en o.a. voorzien van de volgende apparatuur: een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, combimagnetron (heteluchtoven) en wasemkap.

De achtertuin is met recht het verlengstuk van de woonkamer: zeer fraai aangelegd met diverse groenborders, nieuwe schuttingen en een donkere bestrating. Hier is het heerlijk genieten van de zon en de ruimte aan de achterzijde.

1e verdieping:
Middels de open trap vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar.
Er zijn 3 ruime slaapkamers en de in 2015 vernieuwde badkamer.

De badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, mechanische ventilatie met timer, 2e hang closet en wastafelmeubel en handdoekenkast met soft close systeem.

Er is een vaste trap naar de 2e verdieping.
Hier is de 4e (en tevens grootste) slaapkamer met dakraam.
De voorzolder biedt plaats aan de wasmachine en CV ketel.

Laat jij je verrassen door de rust, ruimte en afwerking van deze woning?
Je bent welkom!

Bieden vanaf € 240.000,-- K.K.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HReco (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERVERSHOOF A 2357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,4 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Kaagweg 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het huis stond snel te koop na ons gesprek en alles werdt duidelijk en goed uitgelegd en geregeld .super, tevreden kregen snel antwoord op vragen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland
Kees, Bedankt voor de mooie beoordeling! Het is altijd leuk om te lezen dat mensen onze inzet waarderen! Veel geluk op jullie nieuwe stek in Wervershoof. Remko en Fleur

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wervershoof Centrum

Heel Wervershoof

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wervershoof Centrum

Heel Wervershoof

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.