• Verkocht

Graafjansdijk A 61 4554 AG Westdorpe

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke en instapklare woning? Dan is deze woning wellicht iets voor u! In het warmste dorp van Nederland (Westdorpe), mogen wij u deze mooie en opgeknapte tussenwoning aanbieden. Het warme en gezellige dorp Westdorpe kent daarnaast ook vele basisfaciliteiten en er worden jaarlijks verschillende activiteiten georganiseerd.

De woning heeft 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. De badkamer is vernieuwd in 2020. Ook de Cv-installatie, elektra en waterleiding zijn vernieuwd. Vanuit de achtertuin heeft u prachtig vrij zicht op de Zeeuws-Vlaamse polders en het kanaal van Gent naar Terneuzen, waarop u de schepen letterlijk voorbij ziet varen.

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak via onze online agenda op de website of neem contact op met ons kantoor.

Indeling;
Begane grond
Entree in de hal met meterkast (6 groepen + kookgroep en aardlekschakelaar).
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en een grote slaapkamer op de begane grond.
Gezellige woonkamer met houtkachel. De woonkamer is voorzien van een houten vloer.
De halfopen keuken (opgeknapt in 2021), in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur; o.a. 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak.
Vanuit de keuken komt u in een halletje, welke toegang geeft tot de badkamer en de wasruimte met CV-opstelling (Remeha Tzerra CWH, 2018).
Jonge badkamer (2019) met inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en design radiator.
De aangebouwde stenen berging is toegankelijk via de voorzijde van de woning.

1e Verdieping
Overloop.
2 Slaapkamers, waarvan 1 ruim en 1 middelgroot. Beiden zijn voorzien van een laminaat vloer.

Zolder
Bergzolder, te bereiken middels vlizotrap.

Buiten
De nieuw aangelegde tuin is van alle gemakken voorzien! Daarnaast is het genieten van het uitzicht onder de overkapping. Op de wat koudere dagen/avonden is het zelfs mogelijk om de overkapping af te sluiten. Achter in de tuin staat een houten berging.

Bijzonderheden:
- Geschakelde woning
- Compleet woonprogramma op de begane grond
- 3 Slaapkamers
- Jonge badkamer (2019)
- Nabij Belgische grens
- Berging te gebruiken als fietsen en/of motor garage

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar UM ZEELAND, Uw makelaar in Zeeland via / 06-20875776.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.773
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra CWH (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAS VAN GENT M 591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
131 m² (16,4 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

UM ZEELAND

Bel (+31) 6 208 75 776
Een funda gebruiker
Graafjansdijk A 61
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tommy van UM Zeeland heeft ons super goed geholpen. Is kundig en heeft voor een snelle en directe verkoop gezorgd. Hij heeft ons super goed begeleid in het hele proces, van het begin tot het einde. Dank hiervoor.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Westdorpe

Heel Westdorpe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Westdorpe

Heel Westdorpe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.