• Verkocht

Lange Maat 11 6932 AB Westervoort Westervoort-Lange Maat en Hoogeind

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ooit gedroomd om via een bruggetje je woning te bereiken? Plan dan snel een bezichtiging!

Aan een brede groenstrook en waterpartij gelegen ruim en aantrekkelijke geschakelde helft van een dubbel woonhuis met onder andere kunststof kozijnen, riante oprit, zonnepanelen, ruime achtertuin, garage en berging. De woning bevindt zich op een rustige locatie in de wijk “De Lange Maat”. De ligging is optimaal, namelijk nabij winkels, groen- en speelvoorzieningen, sportgelegenheden, basisscholen, een treinstation en uitvalswegen. Daarnaast zijn de Rijndijk, Park Steenderens en het Horsterpark op korte afstand gelegen.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree, luxe wandcloset met fontein, trapkast en meterkast. Open inbouwkeuken voorzien van oven, spoelbak, koelkast, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Woonkamer voorzien van houtkachel en bijkeuken voorzien van wasmachine-/droger opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met vaste kasten en badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, whirlpool, vaste wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging;
- Eigen oprit;
- 12 zonnepanelen;
- Boiler en 2 panelen voor warm water aanwezig;
- Garage/berging met vliering;
- Cv-opstelling (Atag combiketel, 2012);
- Windveren kunststof;
- Kunststof kozijnen (april 2019);
- Meerdere elektrische rolluiken aanwezig;
- De woning is snel te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.758
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT C 51
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (10,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555
Een funda gebruiker
Lange Maat 11
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met makelaar, alle werknemers, was goed, vlot en in duidelijke taal deskundige begeleiding, geen enkele vraag was vreemd. Een telefonische update was er altijd, en hulp werd geboden daar waar nodig! De uitkomst van de verkoop was en ging naar verwachting, geen sprookjesverhalen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.