• Verkocht

Mosterdhof 173 6931 AL Westervoort Westervoort

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 324.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2022
Verkoopdatum
10 mei 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een royale, goed afgewerkte eengezinswoning met vernieuwde keuken, kunststof kozijnen een besloten zonnige tuin EN een ruime garage? Dan is deze volumineuze ééngezinswoning, welke gunstig t.o.v. alle benodigde woonvoorzieningen openbaar vervoer, NS station, diverse uitvalswegen alsmede kindvriendelijk in de wijk Mosterdhof aan een hofje is gelegen, echt iets voor u! Het bruisende stadscentrum van Arnhem ligt op 15 autominuten.

Kortom: deze aantrekkelijke woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard.

Indeling begane grond:
Entree/hal, vernieuwde meterkast en toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, openhaard en een tegelvloer. Open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken (2 ½ jr) met spoelbak, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Aan de voorzijde is het eetgedeelte gesitueerd.

1e verdieping:
Overloop met vaste kastenwand, 4 ruime slaapkamers waarvan één met vaste wastafel. Badkamer voorzien van douche, vaste wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.
Middels vaste trap te bereiken..

2e verdieping:
Riante zolderverdieping voorzien van wasmachine aansluiting, centrale afzuiginstallatie en cv-opstelling (Remeha 2jr.)

Bijzonderheden:
- Bitumen dak woonhuis 2008;
- Bitumen dak garage 2005;
- Verschillende rolluiken aanwezig;
- Wijkrenovatie aanstaande, ‘Mooi Mosterdhof” (verduurzamen);
- Kunststof kozijnen 2019;
- Laminaat 1e etage 1jr;
- Diepe tuin met riante L-vormige garage;
- Vloerisolatie;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.318
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT A 4244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (21,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.