• Verkocht

De Camp 21 6932 GK Westervoort Westervoort-Lange Maat en Hoogeind

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2022
Verkoopdatum
19 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige, unieke locatie, met vrij uitzicht naar de dijk, ligt deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met stenen berging.

Deze woning ligt aan een rustige weg in een groene, landelijke en kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. De zonnige tuin is voorzien van een groot terras, tuinhuis, diverse borders, achterom en veel privacy. De prachtige locatie kenmerkt zich met name door de vrije ligging aan de Pleijdijk. Uitvalswegen, openbare voorzieningen, supermarkten en het centrum van Westervoort zijn op korte afstand gelegen.

LET OP!
De 2e verdieping (ca. 11 m2) wordt bij de kenmerken onder woonoppervlak gerekend. Echter, de 2e verdieping wordt volgens de NEN 2580 meting niet als woonoppervlak gerekend, maar als overige inpandige ruimte.
Deze functionele ruimte wordt echter wel als woonruimte gebruikt!
Het werkelijke woonoppervlak van de woning volgens de NEN 2580 meting is ca. 83 m2.

Indeling

Begane grond:
Entree, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.
Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaat vloer, provisiekast en dichte keuken voorzien van spoelbak, inductiekookplaat, koelkast, wasmachine aansluiting, losse vaatwasser en granieten werkblad.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en luxe vernieuwde badkamer (2019) voorzien van vaste wastafel, ligbad/douche en 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar de geïsoleerde zolder voorzien van droger aansluiting, 2 velux dakramen, laminaatvloer en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- De keuken is in 2022 gewrapt en heeft daardoor een nieuwe moderne uitstraling gekregen;
- Verschillende rolluiken aanwezig;
- Verschillende nieuwe kozijnen;
- De woning is voorzien van stadsverwarming;
- Tuin voorzien van tuinhuis en achterom;
- Berging aan de voorzijde;
- Voorgevel en berging zijn opnieuw gevoegd en gereinigd;
- Goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving;
- Unieke locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.654
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT C 2203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.