de Casembrootstraat 31 4361 AS Westkapelle

  • Verkocht
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2019
Verkoopdatum
18 december 2019
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In één van de mooiste straatjes van Westkapelle, De Casembrootstraat, treft u dit geschakeld dubbele woonhuis met grote vrije tuin en ruime schuur, gelegen op een perceel van 430 m2 eigen grond. De woning is gedateerd, maar is ruim en biedt veel mogelijkheden om het tot een hedendaags huis om te toveren.

De woning bestaat uit het woonhuis en een naastgelegen voormalige vakantiewoning.

Alleen permanente bewoning toegestaan.

Een prachtplek in het dorp; niet voor niets bouwden in het verleden de dokter, de bovenmeester en de burgemeester er hun woning. Het straatje loopt parallel aan de kreek met de omliggende bossen en direct daarachter de duinen en het strand!

Ook het gezellige centrum van Westkapelle met de vele voorzieningen is op loopafstand. Westkapelle heeft o.a. een rijk verenigingsleven, twee basisscholen, sportcomplex, huisarts, grote supermarkt, bakkerij, slagerij en diverse andere winkels. Maar ook de zeedijk en de vuurtorens typeren het kustdorp...

Indeling:
Entree, hal, toegang tot de lichte woonkamer van het woonhuis, met aangrenzende slaapkamer en de keuken. Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken met toilet en doucheruimte. Vanuit de bijkeuken is ook het andere gedeelte van het huis te bereiken (voorheen in gebruik als vakantiewoning), waar u de woonkamer op de begane grond treft.

1e verdieping:
Via de trap in het woonhuis bereikt u de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een apart toilet. Tevens is vanuit hier de bovenverdieping van het voormalige gastenverblijf te bereiken. Daar treft u nog eens 4 slaapkamers. De voormalige vakantiewoning heeft ook een eigen trapopgang vanuit de eigen woonkamer.

In de diepe, veel privacy biedende tuin kan de creatieve tuinliefhebber aan de slag om er een heerlijke buitenruimte van te maken met bijvoorbeeld een zonneterras achter op het perceel en een moestuin, of speelplek voor kinderen. De ruime schuur is ca 27m2.

Algemeen:
De woning is gedateerd maar zeker om te toveren tot een geweldig huis dat aan de woonwensen van deze tijd voldoet. De woning is niet geïsoleerd, verwarming is voorzien middels CV en warm water via keukengeisers. Deels zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Volop mogelijkheden eventueel i.c.m. het verhuren van de vakantiewoning.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning.

Heeft u verkoopplannen voor uw eigen woning of appartement? Verkopen en kopen doet u met Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Rodiac (gas gestookt combiketel uit 1971, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTKAPELLE B 4942
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
248 m² (16,5m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Betrokken makelaar
Dhr. Kees Faasse
de Casembrootstraat 31
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel fijn samengewerkt met diverse medewerkers. Ik werd steeds op de hoogte gehouden van alle nieuwe ontwikkelingen. Korte lijntjes. Top!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed
Graag willen wij u bedanken voor de tijd die u heeft genomen om de beoordeling in te vullen naar aanleiding van onze dienstverlening bij de verkoop van uw woning. Het is plezierig om te zien dat onze werkwijze u goed is bevallen. Ook wij zijn zeer content met het behaalde verkoopresultaat !!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.