• Verkocht

Jonkerstraat 83 6551 DG Weurt

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 870 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2019
Verkoopdatum
23 januari 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Zeer gunstig als uitvalsbasis, ligt op de rand van Beuningen, Weurt en Nijmegen, deze leuke, vrijstaande woning aan Jonkerstraat 83 in Weurt. Deze vrijstaande woning met grote garage ligt op een zeer royaal perceel van maar liefst
870 m2. De heerlijke tuin rondom biedt volop ruimte en is fraai aangelegd. De omgeving is enerzijds zeer landelijk met uitgestrekte velden en anderzijds is hier volop bedrijvigheid te vinden van lokale bedrijven.
Vanwege de ideale ligging zijn alle denkbare faciliteiten makkelijk bereikbaar. Het centrum van Weurt met enkele buurtwinkels is op fietsafstand te vinden. Ook het kerndorp Beuningen ligt op nog geen 10 minuten auto rijden voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden. Net zoals het charmante centrum van Nijmegen. Door fietsers en wandelaars wordt de groene omgeving van Weurt graag bezocht.

Een ruime garage, schuur met veranda, dierenverblijf en een schitterend aangelegde tuin met onder andere een kleine fruitboomgaard zijn enkele in het oog springende punten van deze woning. Mooi meegenomen is het schilderwerk dat in 2018 heeft plaatsgevonden. Mooi meegenomen is het schilderwerk dat in 2018 heeft plaatsgevonden.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Noemenswaardig hier in de entree is het glas en lood. Vanuit deze hal zijn de woonkamer en de keuken bereikbaar alsook de bijkeuken en de badkamer. Eerst naar de L-vormige woonkamer waar de houten vloer een warm karakter geeft aan de ruimte. In combinatie met de lichte, strakke muren en het stucwerk plafond is het geheel mooi tijdloos. In de achtergevel bieden twee openslaande deuren toegang naar buiten. De dichte keuken is netjes, eenvoudig opgesteld met een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en koelkast. Zowel in de woonkamer alsook in de keuken ligt aangename vloerverwarming.
Verder naar de bijkeuken. Hier zijn de witgoedapparatuur en de cv-ketel (Vaillant uit 2012) gefaciliteerd. In de kastenwand hier is veel bergruimte te gebruiken. De badkamer, ook weer bereikbaar via de hal, is geheel betegeld en ingericht met een dubbele wastafel en een douche met cabine.

Eerste etage:
De vaste trap komt uit op de overloop/vide met aangrenzend drie slaapkamers. De zogenaamde ouderslaapkamer beschikt over twee dakkapellen waardoor heerlijk rijk aan ruimte en licht. Ook de andere twee slaapkamers hebben een dakkapel. Een van de slaapkamers beschikt over een vaste (schuif-)kastenwand. Op deze etage ligt een strakke laminaatvloer.

Vliering:
Deze vliering biedt voldoende bergruimte.

Tuin:
De royale tuin rondom is een absolute meerwaarde van deze leuke woning. Het geheel is zeer ruim en fraai aangelegd met een boomgaard met onder andere perenbomen en een dierenverblijf. Aan deze kant van de tuin bevindt zich een houten berging met betonvloer en elektra. Deze berging biedt een overkapping waar het goed toeven is. Een puls is geslagen om de tuin te kunnen sproeien. Richting het woonhuis is een lekker terras met groot, elektrisch zonnescherm. Ook bevindt zich hier een stenen berging met onder andere een volière. Tevens is de grote garage bereikbaar met openslaande deuren. Deze garage is volledig geïsoleerd en heeft een vliering voor nog meer bergruimte. Bij de oprit van dit woonhuis kan bovendien op eigen terrein geparkeerd worden.

Kortom een verrassende woning, heerlijk vrijstaand met zeer veel ruimte om het huis dankzij het grote perceel. Een leuke sfeerimpressie is te zien op Jonkerstraat83.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. Wij nodigen u hiervoor van harte uit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.024
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
870 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN GLD G 534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en vliering
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ADVICE Makelaardij

Bel 024-6771376
Een funda gebruiker
Jonkerstraat 83
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uit de 4 makelaars hebben we Advice gekozen omdat hier de beste klik mee was. Deskundig, enthousiast, en uitermate zorgvuldig. De afspraken met kijkers verliepen vlotjes. De presentatie is ook veel waard, deskundige foto's/video en de website voor het huis die geboden werd was ook erg handig.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van ADVICE Makelaardij
Dank voor de fijne beoordeling. Als de verkopers goed te bereiken zijn, dan is dat altijd zeer prettig. En dat was zeker zo.... Hopelijk is de zoektocht naar een andere woning snel achter de rug en veel woonplezier. Met vriendelijke groet. ADVICE Makelaardij Eric en Machteld van Woezik

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weurt-Buitengebied Zuid

Heel Weurt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weurt-Buitengebied Zuid

Heel Weurt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.