Thomas van Heereveldstraat 101 6551 AN Weurt Weurt-Zuid

Thomas van Heereveldstraat 101 te Weurt.

Perfect gelegen tussenwoning, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het speelveldje en speeltuin.
De woning ligt aan een rustige en autoluwe straat in Weurt, het centrum van Beuningen en Nijmegen liggen op ca. 15 fietsminuten. In Weurt kun je voor je dagelijkse voorzieningen prima terecht, de supermarkt en basisschool liggen op loopafstand, daarnaast ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen rondom Nijmegen.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en in 2020 is het sanitair vernieuwd, daarnaast zijn er grotendeels kunststof kozijnen aanwezig, heerlijk onderhoudsvrij dus!

Indeling.

Begane grond: entree aan de voorzijde, je komt binnen in de ruime hal met aan de voorzijde een vernieuwde toiletruimte, er is een hangend toilet met fonteintje aanwezig, in een neutrale kleurstelling, verder vind je in de hal een bergkast met daarin de wasmachine aansluiting, doorloop naar de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is gedateerd maar nog wel functioneel, er wordt gekookt op gas en er is een inbouw oven aanwezig. Door de grote raampartij aan zowel de voor als achterzijde van de woning is woonkamer een heerlijke lichte plek, er ligt een nette laminaatvloer.
Middels de achterdeur loop je de aangrenzende achtertuin in die op het zuiden gelegen is, er is een grote houten berging en kleiner tuinhuisje aanwezig, ook is er een achterom.

1e verdieping: ruime overloop met 2 inbouwkasten, in totaal zijn er 3 slaapkamers aanwezig, de grote slaapkamer aan zowel de voor als achterzijde hebben voldoende kastruimte middels een inbouwkast, de kleinste kamer ligt aan de achterzijde, de vernieuwde badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

2e verdieping: middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping, dankzij de grote kunststof dakkapel over de volledige breedte van de woning is hier een ruime 4e slaapkamer ontstaan, daarnaast vind je hier de cv. ketel en heb je er voldoende bergruimte.

Algemeen: woonoppervlakte ca. 86m2, inhoud ca. 367 m3, dubbel glas in grotendeels kunststof kozijnen, c.v. ketel AWB uit 2001, energielabel C.