Stationsweg 54 8091 AE Wezep

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2019
Verkoopdatum
14 oktober 2019
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Deze bijzonder karakteristieke half-vrijstaande woning staat in Wezep op steenworp afstand van het centrum. Dat maakt de ligging zo aantrekkelijk. Maar vooral de prachtige jaren '30 stijl die tot in detail bewaard is gebleven. Het houtwerk, de glas-in-lood-ramen, het degelijke metselwerk.

Het geheel ligt op een ruim perceel van 500 m² grond. Er is een bijpassend hekwerk om het perceel heen geplaatst die een verzorgde uitstraling geeft. De fraai aangelegde tuin ligt mooi rondom de woning en is ingericht met diverse borders en paadjes. Aan de voorzijde van de tuin staat een prieeltje op een terras. Aan de achterzijde is eveneens een overkapping aanwezig waar men optimaal kan genieten van de tuin. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig die wordt gevoed door een grondwaterpomp.

Aan de zijkant van de tuin is een oprit aangelegd die toegang geeft tot de houten garage (5,6m x 2,8m). Achter de woning staat een stenen bijgebouw met verdieping. Dit gebouw heeft een kelder die met een vaste trap te bereiken is.

INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst komen we in een sfeervolle hal, die is afgewerkt met een houten lambrisering. In de hal is de garderobe en het toilet, vervolgens komt men vanuit de hal in de woonkamer en de keuken. De royale woonkamer van ca. 3,8m x 7,0m ligt aan de voorzijde van de woning en bezit een heerlijk lichte erker. Een fijn plekje om te zitten! De woonkamer heeft allerlei details die zeer goed passen bij de stijl van de jaren '30, zoals de kastjes met glas-in-lood raampjes en de fraaie en-suite deuren naar de achterliggende uitbouw/serre. Vanuit deze ruimte kan men via de terrasdeuren naar de tuin komen maar ook is een verbinding met de keuken. Zo wordt het geheel op een praktische manier gebruikt. De keuken is een hoekopstelling geplaatst en voorziet in diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn resp. 3,0m x 2,4m en 3,9m x 3,3m. De badkamer is fris en ruim en bestaat uit een wastafelmeubel, een toilet en een doucheruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde is 4,0m x 3,9m en heeft een hele bijzondere indeling. Door de smaakvolle rondingen en kastjes heeft deze kamer een uiterst rijke uitstraling. Via de deur is er de mogelijkheid om op het dakterras te komen.

Tweede verdieping:
De voorzolder geeft toegang tot de berging en de 4e slaapkamer met wastafel (warm en koud water). Hier zien we dat de kap is nageïsoleerd.

BIJGEBOUWEN:
Achter de woning is een vrijstaande stenen berging, die geheel onderkelderd is, bereikbaar door middel van een vaste trap. Deze berging heeft ook een vliering. 

ALGEMENE INFORMATIE:
Bouwjaar: 1938
Perceeloppervlakte: ca. 500 m²
Inhoud: ca. 500 m³
Woonoppervlakte: ca. 135 m²
Warm water en verwarming: door middel van een C.V.-installatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.778
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 3871
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK M 7088
Oppervlakte
70 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.